پشتپرده تأخیر در تحویل مسکن ملی فاش شد
بخش عمده نارضایتی متقاضیان نهضت ملی مسکن، به ابهام در زمان تحویل، افزایش هزینهها و نبود شفافیت مالی بازمیگردد.
بسیاری از شرکتکنندگان میگویند از زمان ثبتنام تاکنون، هیچ پیشرفت محسوسی در پروژهها مشاهده نکردهاند، بلکه هر چند ماه با اطلاعیههایی درباره افزایش آورده یا تغییر مبلغ وام مواجه میشوند.
این روند باعث شده بسیاری از خانوارها که با زحمت آورده خود را تأمین کرده بودند، اکنون در تردید میان ادامه یا انصراف از طرح قرار گیرند.
متقاضیان: از وعدهها خستهایم، شفافیت میخواهیم
یکی از چالشهای اساسی، ضعف در اطلاعرسانی و نبود ارتباط مستقیم میان مردم و دستگاههای اجرایی است.
متقاضیان نمیدانند پروژهشان در چه مرحلهای است، منابع مالی چگونه هزینه میشود و چه زمانی به خانه وعدهدادهشده میرسند.
کارشناسان تأکید دارند که شفافسازی مالی، ارائه گزارش پیشرفت پروژهها و واقعیسازی وامها میتواند اعتماد ازدسترفته مردم را بازگرداند.
تورم و افزایش هزینه ساخت؛ آوردهها دیگر کافی نیست
تورم افسارگسیخته و افزایش هزینه مصالح، باعث شده مبلغ وامهای مصوب دیگر با واقعیت بازار همخوانی نداشته باشد.
در بسیاری از پروژهها، آورده اولیه مردم چندین بار افزایش یافته است و بیم آن میرود که در نهایت، هزینه نهایی چند برابر برآورد اولیه شود — موضوعی که برای اقشار متوسط و کمدرآمد، عملاً غیرقابلتحمل است.
مدیرعامل شرکت عمران: هر پروژه، عدد خاص خود را دارد
«شهرام ملکی»، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در آیین بهرهبرداری از واحدهای مسکن مهر پردیس گفت:
«برای پروژههای نهضت ملی مسکن عدد مشخصی وجود ندارد؛ هر قرارداد در زمان خودش با شاخصهای تعدیل و زمان بهرهبرداری تعیین میشود.»
به گفته او، برای تکمیل پروژههای نیمهتمام مسکن مهر پردیس حدود ۲۰ همت منابع مالی نیاز است.
ملکی همچنین از آغاز دوباره برخی پروژههای متوقفشده پس از ۸ سال خبر داد و گفت:
«حداقل ۲۴ ماه زمان لازم است تا در صورت تأمین منابع و امکانات فنی، پروژهها به مرحله تحویل برسند.»
افزایش وام به ۶۵۰ میلیون تومان؛ اما همچنان ناکافی
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه افزود:
«از مجموع ۱۴۱ هزار واحد در دست اجرا، حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشمول تبدیل وام از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان شدهاند.»
او تأکید کرد که قراردادهای جدید مشارکت مدنی برای بیش از ۱۰۶ هزار واحد با رقم ۶۵۰ میلیون تومان منعقد شده تا روند ساخت تسریع شود.
با این حال، کارشناسان میگویند با توجه به قیمت مصالح و هزینههای اجرا، این رقم همچنان پاسخگوی هزینه واقعی ساخت نیست.
متقاضیان مسکن ملی به دنبال خانه نیستند، اطمینان میخواهند
در یک جمله، بحران اصلی طرح نهضت ملی مسکن نبود اعتماد عمومی است.
مردم از وعدههای تکراری و طرحهای نیمهتمام خستهاند؛ آنها خانه نمیخواهند، اطمینان میخواهند — اطمینان از اینکه سالها انتظار و آوردهشان در نهایت به کلید خانهای واقعی ختم میشود./ایلنا
هیچ نظر! یکی از اولین.