فایلهای جدید مسکن تهران | جدول قیمت کامل
به گزارش خبرمحور به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن تهران در روز شنبه ۲۴ آبان شاهد عرضه حدود ۶۵۰۰ فایل جدید مسکونی بود که شامل واحدهای تازه و آپدیتشده میشود. این فایلها بهطور کامل نشاندهنده «اولین اقدام برای فروش» نیستند و بخش زیادی از آنها مربوط به تعدیل قیمت یا اصلاح مشخصات آپارتمان توسط مالک یا مشاوران املاک است.
میانگین قیمت مسکن در فایلهای جدید
روزانه بین ۶ تا ۸ هزار فایل جدید در بازار آنلاین مسکن عرضه میشود و با احتساب فایلهای تجمیعی، کل بازار فایلها به حدود ۱۰۰ هزار واحد میرسد. میانگین قیمت فروش فایلهای شنبه ۲۴ آبان، ۱۰۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع گزارش شد.
این موضوع نشاندهنده تداوم روند صعودی قیمت مسکن در تهران است و همچنین تفاوتهای قابل توجهی میان مناطق مختلف شهر وجود دارد. به عنوان مثال، منطقه ۱۸ تهران کمترین سطح میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان را دارد که مترمربعی ۵۸ میلیون تومان است، در حالی که مناطق مرکزی و شمالی با قیمتهای بسیار بالاتر مواجه هستند.
جدول میانگین قیمت فایلهای جدید مسکن در مناطق منتخب تهران
| منطقه تهران | میانگین قیمت مترمربعی (تومان) | توضیحات |
|---|---|---|
| ۱ | ۲۱۵,۰۰۰,۰۰۰ | گرانترین منطقه، فایلهای لوکس |
| ۲ | ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ | واحدهای نوساز و امکانات بالا |
| ۳ | ۱۴۵,۰۰۰,۰۰۰ | ترکیبی از فایلهای قدیمی و نوساز |
| ۴ | ۱۲۲,۰۰۰,۰۰۰ | واحدهای میانرده و متوسط |
| ۵ | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | فایلهای متوسط و اقتصادی |
| ۶ | ۱۰۵,۰۰۰,۰۰۰ | واحدهای اقتصادی و آپدیتشده |
| ۷ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | منطقه نسبتا ارزانتر |
| ۱۸ | ۵۸,۰۰۰,۰۰۰ | ارزانترین منطقه تهران |
جمعبندی
به طور کلی، بازار مسکن تهران در روز شنبه ۲۴ آبان با ورود ۶۵۰۰ فایل جدید، نشان داد که عرضه واحدهای مسکونی و آپدیت فایلها همچنان فعال است. میانگین قیمت ۱۰۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در سطح شهر، تفاوت چشمگیر میان شمال و جنوب تهران و حجم بالای فایلهای جدید، روند فعلی بازار و جهت حرکت قیمتها را مشخص میکند. کارشناسان توصیه میکنند خریداران و سرمایهگذاران قبل از اقدام به خرید، از بررسی دقیق فایلها و مقایسه قیمتها در مناطق مختلف استفاده کنند تا تصمیم آگاهانهتری داشته باشند.
هیچ نظر! یکی از اولین.