وام ۴۰۰ میلیونی بدون ضامن با کارت یارانه؛ جزئیات طرح جدید دولت
«جودی» معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از اجرای مرحله جدید طرح حمایت از ساختوساز در مناطق روستایی خبر داد.
او اعلام کرد: بر اساس برنامهریزیهای انجامشده، خانوارهای دهکهای یک تا سه درآمدی میتوانند امسال از وام ۴۰۰ میلیون تومانی با نرخ کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله بهرهمند شوند.
این طرح در راستای تقویت تابآوری سکونتگاههای روستایی و فراهمسازی امکان دسترسی خانوارهای کمدرآمد به مسکن ایمن و پایدار طراحی شده است.
افزایش سقف وام مسکن روستایی از ۵ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان
به گفته معاون بنیاد مسکن، طرح تأمین تسهیلات ساخت مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴ آغاز شد. در آن زمان، سقف وام تنها پنج میلیون تومان بود و حدود ۷۰ درصد هزینه احداث یک واحد مسکونی در روستا را پوشش میداد.
اما با توجه به افزایش هزینههای ساختوساز، نرخ مصالح ساختمانی و دستمزدها، رقم تسهیلات طی سالهای گذشته به تدریج افزایش یافته و امروز به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.
جودی افزود: «اگرچه سهم وام از کل هزینه ساخت نسبت به سالهای ابتدایی کمتر شده، اما همچنان حدود ۵۵ تا ۶۰ درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی مقاوم را پوشش میدهد. این تسهیلات با هدف حمایت از اقشار آسیبپذیر و توانمندسازی اقتصادی خانوارهای روستایی طراحی شده است.»
آغاز پرداخت تسهیلات جدید در سهماهه چهارم سال
معاون بازسازی بنیاد مسکن اعلام کرد که تسهیلات جدید پس از تصویب در هیئت وزیران و تأمین منابع از سوی بانکهای عامل، از سهماهه چهارم امسال به مرحله اجرا میرسد.
او تأکید کرد: «وامهای جدید مربوط به امسال و سال آینده بهصورت تدریجی عملیاتی میشود تا هیچ خانوار واجد شرایطی از دریافت تسهیلات محروم نماند.»
جودی افزود: «در کنار تسهیلات بانکی، منابع حمایتی دیگری نیز در نظر گرفته شده تا در صورت ناتوانی متقاضیان در پرداخت آورده شخصی، بخش عمدهای از هزینهها از طریق کمکهای بلاعوض تأمین شود.»
حمایت ویژه از دهکهای کمدرآمد با کمک نهادهای حمایتی
به گفته این مقام مسئول، بنیاد مسکن با همکاری نهادهای حمایتی از جمله بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام، کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، برنامه مشترکی را برای تأمین منابع بلاعوض به اجرا گذاشته است.
او توضیح داد: «در مواردی که متقاضیان به دلیل شرایط اقتصادی توان پرداخت آورده اولیه را ندارند، این نهادها بخشی از هزینه ساخت یا آورده را تأمین میکنند تا امکان خانهدار شدن برای تمامی اقشار فراهم شود.»
جودی افزود: «هدف نهایی، تأمین مسکن ایمن، مقاوم و پایدار برای همه روستاییان کشور است تا هیچ خانواری در معرض خطر حوادث طبیعی یا مشکلات معیشتی ناشی از نبود مسکن قرار نگیرد.»
شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی
دریافت این وام مشروط به سکونت در روستا و مالکیت زمین مسکونی است. بر اساس دستورالعمل بنیاد مسکن:
-
متقاضی باید در دهکهای یک تا سه درآمدی قرار داشته باشد.
-
ملک باید در محدوده رسمی و دارای کاربری مسکونی باشد.
-
معرفینامه از دهیاری و تأیید بنیاد مسکن استان الزامی است.
-
وام با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله اعطا میشود.
-
ضمانت وام از طریق سفته زنجیرهای یا ضمانت محلی امکانپذیر است.
به گفته مسئولان، بانکهای عامل موظفاند بدون سختگیری غیرضروری، فرآیند پرداخت تسهیلات را تسریع کنند تا ساختوسازها در فصل مناسب آغاز شود.
جمعبندی کوتاه
با آغاز اجرای مرحله جدید طرح مسکن روستایی و پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد پایین، امید تازهای برای خانهدار شدن اقشار ضعیف شکل گرفته است. این طرح در کنار کمکهای بلاعوض، گامی مؤثر در جهت توسعه متوازن، افزایش تابآوری و عدالت اجتماعی در مناطق روستایی کشور محسوب میشود./عصرترکیه
هیچ نظر! یکی از اولین.