پیشبینی بازار مسکن ۲۰۲۶؛ سالی خوش برای مستاجران
تحلیلهای ارائهشده در این گزارش، تصویر روشنی از مسیر احتمالی بازار مسکن در سال۲۰۲۶ ترسیم میکند؛ مسیری که با وجود چالشها، نوید بهبود قدرت خرید، افزایش گزینههای در دسترس و بازگشت آرام بازار به تعادلی پایدارتر را میدهد. این روندها چه در بازار مسکن آمریکا و چه در بازار املاک اروپا، بیانگر مرحلهای تازه از سازگاری و بازآرایی هستند که میتواند جهتگیری رفتار خریداران، سرمایهگذاران و سازندگان را در سالهای آینده تعیین کند.
براساس گزارشی از وبسایت مشاور املاک آمریکایی ریلتور، نرخ وام مسکن آمریکا در سالآینده همچنان بالای ۶درصد باقی خواهد ماند، اما قدرت خرید خانه بهطور محدودی بهبود خواهد یافت، زیرا برای نخستینبار از سال۲۰۲۲، پرداخت ماهانه معمولی اقساط تسهیلات خرید مسکن کمتر از ۳۰درصد درآمد یک خانوار خواهد بود. این پیشبینی توسط تیم تحقیقات اقتصادی وبسایت ریلتور در گزارش بازار مسکن ۲۰۲۶ ارائه شدهاست. بر اساس این پیشبینی، نرخ وام مسکن در طول سال۲۰۲۶ بهطور میانگین ۶.۳درصد خواهد بود؛ که اندکی بهتر از میانگین سالانه ۶.۶درصد پیشبینیشده برای سال۲۰۲۵ است، اما همچنان بسیار بالاتر از میانگین تاریخی ۴درصد بین سالهای ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۹ بهشمار میرود. در سطح ملی، قیمت خانهها تا پایان سالآینده حدود ۲.۲درصد افزایش خواهد یافت، پس از آنکه در سال۲۰۲۵ حدود ۲درصد رشد کردهبود، با اینحال پیشبینی میشود درآمدها و تورم عمومی کلی همچنان سریعتر از رشد قیمت مسکن افزایش یابند و همین موضوع باعث افزایش اندک قدرت خرید خواهدشد.
هیچ نظر! یکی از اولین.