اظهارات جنجالی بانک مرکزی درباره معاملات مسکن اعلام شد

به گزارش خبرمحور به نقل از اکوایران، بانک مرکزی با صدور اطلاعیه‌ای رسمی درباره چرایی توقف انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران توضیحاتی ارائه کرد. بر اساس این اطلاعیه، از نیمه دوم شهریورماه سال ۱۴۰۳، دسترسی بانک مرکزی به داده‌های خام معاملات مسکن که در سامانه «ثبت معاملات املاک و مستغلات» جمع‌آوری می‌شد، قطع شده است. این سامانه مبنای تولید گزارش‌های ماهانه بازار مسکن تهران بوده است.

به دلیل راه‌اندازی سامانه‌های جدید «خودنویس» تحت وزارت راه و شهرسازی و «کاتب» تحت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی امکان دسترسی مستقیم به داده‌های معاملات مسکن را از دست داده و بنابراین انتشار گزارش‌های تحولات بازار مسکن شهر تهران متوقف شده است.

بانک مرکزی در اطلاعیه خود تأکید کرده است که از فروردین ۱۳۹۶ تا مرداد ۱۴۰۳، گزارش‌های ماهانه بازار مسکن تهران با استفاده از داده‌های خام سامانه مذکور تهیه و منتشر شده و این گزارش‌ها هم‌اکنون نیز در پایگاه اطلاع‌رسانی بانک مرکزی در دسترس عموم قرار دارند.

قطع دسترسی بانک مرکزی به داده‌های مسکن

دسترسی بانک مرکزی به سامانه قدیمی ثبت معاملات املاک و مستغلات که پایه گزارش‌های بازار مسکن تهران بود، از نیمه دوم شهریور ۱۴۰۳ عملاً قطع شده است.

سامانه‌های جدید «خودنویس» و «کاتب» با هدف جمع‌آوری اطلاعات معاملات مسکن به صورت مدرن و متمرکز طراحی شده‌اند، اما بانک مرکزی هنوز امکان دریافت داده‌های خام این سامانه‌ها را ندارد. همین موضوع باعث توقف انتشار گزارش‌های ماهانه شده است.

مکاتبات بانک مرکزی برای بازگشت گزارش‌دهی

بانک مرکزی اعلام کرده است که برای دسترسی به داده‌های سامانه‌های جدید، مکاتبات متعدد با وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و کارگروه تعامل‌پذیری دولت الکترونیکی انجام شده است.

با این حال، تاکنون حتی دسترسی سطح گزارش‌گری نیز برای بانک مرکزی فراهم نشده است. این محدودیت مانع تهیه گزارش‌های تحولات بازار مسکن تهران و ارائه شفافیت اطلاعاتی به عموم شده است.

اهمیت گزارش‌های بانک مرکزی برای بازار مسکن

گزارش‌های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نقش مهمی در شفافیت و تحلیل وضعیت بازار دارد. این گزارش‌ها به سرمایه‌گذاران، متقاضیان مسکن، کارشناسان اقتصادی و سیاستگذاران کمک می‌کند تا تصمیمات دقیق‌تری در زمینه خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری مسکن اتخاذ کنند.

قطع این گزارش‌ها می‌تواند موجب سردرگمی بازار و کاهش شفافیت در معاملات مسکن شود. به همین دلیل بانک مرکزی اعلام کرده است که به محض دسترسی به داده‌های سامانه‌های جدید، گزارش‌ها طبق روال گذشته منتشر خواهد شد.

چشم‌انداز بازگشت گزارش‌های مسکن

بانک مرکزی در اطلاعیه خود بر تعهد خود به شفافیت داده‌های کلان اقتصادی تأکید کرده است. این بانک اعلام کرده که با فراهم شدن دسترسی به سامانه‌های «خودنویس» و «کاتب»، گزارش تحولات بازار مسکن تهران باز خواهد گشت و از سطح و کیفیت پیشین برخوردار خواهد بود.

در این راستا، همکاری دستگاه‌های ذی‌ربط برای بازگشت گزارش‌دهی ماهانه و ارائه اطلاعات دقیق بازار مسکن، نقش تعیین‌کننده‌ای دارد.

جمع بندی کوتاه

بانک مرکزی دلیل توقف انتشار گزارش بازار مسکن تهران را قطع دسترسی به داده‌های سامانه قدیمی و عدم دسترسی به سامانه‌های جدید اعلام کرد. این بانک اعلام کرده است که به محض فراهم شدن دسترسی، گزارش‌ها طبق روال گذشته منتشر خواهند شد و شفافیت اطلاعاتی بازار مسکن باز خواهد گشت.