جدیدترین لیست قیمت آپارتمان در تهران

قیمت مسکن در نخستین ماه زمستان امسال وارد فاز ناآرامی شد؛ وضعیتی که هم برای خریداران و هم برای فعالان بازار مسکن، نشانه هایی از یک تغییر مهم را به همراه داشت. در دی ماه، در حالی که حجم فایل های عرضه شده در بازار آنلاین و بنگاه های ملکی کاهش محسوسی را تجربه کرد، شاخص قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان با رشد قابل توجهی همراه شد؛ رشدی که در نگاه نخست، طبیعی به نظر نمی رسید.

بر اساس شاخص مسکن دنیای اقتصاد، میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های شهر تهران در دی ماه به حدود ۱۱۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسید. این در حالی است که میانگین قیمت پیشنهادی در آذر ماه حدود ۱۰۸ میلیون تومان بود. به این ترتیب، بازار مسکن تهران در دی ماه رشد ماهانه حدود ۶ درصدی را تجربه کرد که بالاترین میزان رشد ماهانه قیمت مسکن از مرداد ماه سال جاری تاکنون محسوب می شود.

این رشد قیمتی در شرایطی اتفاق افتاد که بازار معاملات مسکن همچنان با رکود نسبی همراه بود و عوامل متعددی مانند نوسانات شدید بازار ارز و طلا، اختلال گسترده اینترنت در نیمه دوم ماه و کاهش محسوس عرضه فایل های فروش، فضای بازار را تحت تاثیر قرار داده بودند.

جمع بندی کوتاه

بازار مسکن تهران در دی ماه با ثبت رشد ۶ درصدی قیمت و میانگین متری ۱۱۵ میلیون تومان وارد فاز ناآرامی شد؛ رشدی که بیش از آنکه نشانه جهش غیرعادی باشد، می تواند بازتابی از تلاش بازار برای جبران عقب ماندگی یک ساله در برابر تورم و بازارهای موازی باشد.