کیفیت مسکن در اولویت است | طرح ضمانت و خدمات پس از تحویل
دیروز با حضور تعدادی از مسئولان کشوری و محلی، ۲۳ هزار متر مربع مسکن در منطقه گرمدره افتتاح شد. محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، اعلام کرد که برای اولین بار در کشور، طرح ضمانت واحدهای مسکونی اجرایی خواهد شد. وی افزود: «به یکی از شرکتهای گروه مأموریت دادهایم تا دستورالعمل لازم برای ارائه خدمات پس از بهرهبرداری و ضمانت واحدها را تدوین کند.»
علیزاده تأکید کرد که کیفیت هیچگاه فدای کمیت نخواهد شد و حتی در صورت مواجهه با زیان در پروژهای، این واحدها با بهترین کیفیت به مشتری تحویل داده میشوند. این رویکرد میتواند اعتماد خریداران به بازار مسکن را تقویت کند و تضمینی برای بهرهبرداری مطمئن از واحدهای مسکونی فراهم آورد.
وضعیت رکود بازار مسکن
علی عسکری، مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، با اشاره به پروژههای در دست ساخت گفت: «شرکتهای ساختمانی گروه مالی مجموعاً نزدیک به دو میلیون و ۵۰۰ هزار مترمربع فضای مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت دارند.» وی ادامه داد: «بخش مسکن طی دو سال اخیر در رکود کامل به سر میبرد و شاید رخدادهای مختلف موجب تشدید این رکود شود.»
عسکری توضیح داد که حوادث و رخدادهای اقتصادی بلندمدت قابل پیشبینی نیست و ارائه پیشبینی قطعی درباره بازار مسکن دشوار است. با این حال، او یادآور شد که بهرغم رکود فعلی، مسکن معمولاً بعد از دورههای پایدار، شاهد پرشهای پلهای است. این پرشها میتوانند سه تا چهار ساله یا پنج تا شش ساله باشند و معمولاً باعث رونق ناگهانی بازار میشوند.
پیش بینی آینده بازار
مدیرعامل بانک مسکن اظهار داشت که رکود فعلی مسکن دستکم چهار تا پنج سال به طول خواهد انجامید و دو سال آن پشت سر گذاشته شده است. وی افزود: «اگر اتفاقات مثبت اقتصادی رخ دهد، بخش مسکن یکی از حوزههایی خواهد بود که بیشترین رونق را تجربه خواهد کرد.»
عسکری در ادامه گفت: «راهکار کوتاهمدت برای خروج از رکود فعلی مسکن وجود ندارد، زیرا اساساً نمیتوان در کوتاهمدت تأثیر فوری بر بازار ایجاد کرد.» این نکته نشان میدهد که برنامههای بلندمدت، از جمله طرحهای ضمانت و ارتقای کیفیت ساخت، میتوانند مهمترین راهکار برای افزایش اعتماد خریداران و فعالان بازار باشند.
طرح ضمانت واحدهای مسکونی
اجرای طرح ضمانت واحدهای مسکونی میتواند گامی مهم در تضمین کیفیت و ارائه خدمات پس از تحویل باشد. بر اساس اعلام مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، دستورالعملهای مربوط به این طرح توسط یکی از شرکتهای زیرمجموعه گروه تدوین خواهد شد تا مالکین واحدها بتوانند از پشتیبانی و تضمین کیفیت برخوردار شوند.
این اقدام، علاوه بر افزایش اعتماد مشتریان، میتواند الگویی برای سایر پروژههای مسکونی در کشور باشد و سطح خدمات پس از فروش در بازار مسکن ایران را ارتقا دهد.
جمع بندی
افتتاح ۲۳ هزار متر مربع مسکن در گرمدره با اجرای طرح ضمانت واحدهای مسکونی، گامی نوین در حوزه ساخت و ساز کشور است. مسئولان تأکید کردهاند که کیفیت ساخت همواره در اولویت است و رکود فعلی بازار مسکن ممکن است تا چهار یا پنج سال ادامه یابد. با این حال، اجرای طرحهای ضمانت و ارائه خدمات پس از تحویل میتواند اعتماد خریداران را افزایش دهد و زمینهساز رونق تدریجی در آینده این بخش شود./ایران جیب
هیچ نظر! یکی از اولین.