چطور بفهمیم زمین روستایی مسکونی است یا کشاورزی؟

به گزارش خبرمحور به نقل از ایران جیب، اطلاعات کاربری‌های 7گانه قطعات زمین در 40 هزار روستا در سامانه «ساختار» بارگذاری شده است. کاربران می‌توانند با وارد کردن کد ملی و دریافت رمز ورود، روستای موردنظر را انتخاب کنند و با کلیک روی نقشه، اطلاعات ثبت‌شده درباره قطعه را مشاهده کنند.

بررسی کاربری پیش از خرید زمین و ویلا

یکی از مخاطرات معاملات املاک روستایی، تفاوت مشخصات اعلام‌شده از سوی فروشنده با وضعیت واقعی زمین است. فروش زمین‌های کشاورزی با عنوان مسکونی یا معرفی اراضی خارج از محدوده طرح هادی به‌عنوان زمین داخل محدوده، می‌تواند خریداران را با زیان مالی و مشکلات ساخت‌وساز مواجه کند.

راه‌اندازی این سامانه امکان بررسی اطلاعات کاربری زمین را پیش از معامله فراهم می‌کند و می‌تواند به کاهش ابهام در خرید املاک روستایی کمک کند.

همچنین نسخه PDF طرح‌های هادی روستاهای بالای 20 خانوار در سامانه بارگذاری شده و دریافت آن برای کاربران رایگان است. ساکنان روستاها، خریداران ملک و متقاضیان سرمایه‌گذاری می‌توانند از این اطلاعات استفاده کنند.

بر اساس اعلام بنیاد مسکن، از مجموع 5 میلیون و 205 هزار خانه روستایی کشور، تاکنون 81 درصد سنددار شده‌اند و تکمیل فرآیند صدور سند برای واحدهای باقی‌مانده نیز در دستور کار قرار دارد.