صدور ویزای کار اتباع؛ راهحل کمبود نیروی کار ساختمانی
پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در نشست خبری امروز شنبه ۱۵ شهریور گفت: «مقایسه آمار پروانههای صادر شده با سالهای گذشته نشان میدهد که کاهش چشمگیر فعالیتهای ساختوساز کاملاً مشهود است.»
او تاکید کرد که صنعت ساختمان با مشکلات جدی دستوپنجه نرم میکند، اما همین شرایط میتواند فرصتی برای اصلاح فرآیندها و بهبود اقتصاد کلان باشد.
تحریمها یا ضعف قوانین؟
جوزی با اشاره به سهم محدود تحریمها در رکود فعلی صنعت ساختمان اظهار داشت: «تحریمها حداکثر ۲۰ درصد بر این صنعت اثر میگذارند. مساله اصلی اصلاح قوانین و بازنگری مقررات است. در مرکز پژوهشهای انجمن، آسیبشناسی دقیقی انجام شده و اصلاح فرآیندها در دستور کار است.»
او افزود که فعالسازی زنجیره توسعه سرمایهگذاری میتواند بیش از ۱۵۰ شغل وابسته به صنعت ساختمان را تقویت کند.
مشکل اصلی: منابع مالی
رئیس انجمن صنعت ساختمان یکی از چالشهای مهم را عدم تخصیص منابع مالی به مصرفکنندگان دانست. به گفته او برخلاف کشورهای توسعهیافته، منابع مالی در ایران بیشتر به تولیدکنندگان مواد اولیه مانند فولاد و سیمان اختصاص مییابد و این در حالی است که بازار مصرف توان خرید کافی ندارد.
ظرفیت بافت فرسوده و توسعه عمودی
جوزی تاکید کرد: «به جای توسعه افقی و الحاق زمینها، باید از ظرفیت عظیم بافتهای فرسوده در کلانشهرها استفاده کنیم.»
او پیشنهاد داد زمینهای ساحلی با توسعه عمودی حفظ شوند و در بافتهای فرسوده نیز با در نظر گرفتن پیوستهای فرهنگی و اجتماعی و با مشورت توسعهگران، پروژهها اجرا شوند.
بحران انرژی و زنجیره تأمین
به گفته جوزی، ناترازی برق یکی از موانع مهم صنعت ساختمان است. این مشکل باعث اختلال در تولید نهادهها و افزایش هزینهها شده است. بسیاری از زنجیره تأمین مصالح ساختمانی به دلیل کمبود برق با مشکل جدی روبهرو هستند.
نیروی کار اتباع خارجی
او درباره نیروی کار گفت: «اخیراً صدور ویزای کار برای اتباع خارجی قطعی شده که میتواند مشکل کمبود نیروی انسانی پروژهها را حل کند.»
به گفته وی، با صدور گواهیهای هویتی، مشکل قانونی کار اتباع نیز بهزودی رفع خواهد شد.
مسکن اجتماعی و نقش دولت
رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به تجربه جهانی در حوزه مسکن اجتماعی گفت: «در دنیا دولت نقش توسعهگر مستقیم ندارد، بلکه تنها بستر را فراهم میکند. در ایران نیز اگر دولت بخواهد تصدیگری مستقیم کند، فرآیندها پیچیدهتر و ناکارآمد خواهد شد.»
او تاکید کرد که اصلاح قوانین، سادهسازی چرخه اداری و تخصیص منابع مالی به مصرفکننده، کلید نجات صنعت ساختمان است.
هزینه ساخت مسکن
جوزی در پایان گفت: «عوامل متعددی بر هزینه ساخت تاثیر دارند، اما به طور کلی در استانداردهای جهانی، هزینه ساخت مسکن اقتصادی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار به ازای هر مترمربع برآورد میشود.»
جمع بندی
نشست خبری رئیس انجمن صنعت ساختمان بار دیگر نشان داد که این صنعت درگیر مشکلات مالی، انرژی و قوانین ناکارآمد است. جوزی راه نجات را اصلاح قوانین، تقویت مصرفکننده، استفاده از ظرفیت بافت فرسوده و کاهش تصدیگری دولت دانست؛ راهی که در صورت اجرا میتواند صنعت ساختمان و اقتصاد ملی را به حرکت دوباره درآورد./مهر
هیچ نظر! یکی از اولین.