مسکن را سانتیمتری بخرید: آغاز فروش ویژه از هفته آینده
نوید خاصه‌باف، مدیر عامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی تهران، در نشست خبری و مراسم امضای تفاهم‌نامه با اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران از طرح نوآور «خانه ریز» خبر داد. وی تاکید کرد که این طرح نه تکونایز کردن مسکن و نه فروش متری یا سهامی است، بلکه عرضه خانه ریز به منظور مشارکت خرد مردم در حوزه مسکن است.
مفهوم خانه ریز
هر واحد خانه ریز معادل یک صدم سانتی‌متر از یک متر مربع در یک پروژه مسکونی خاص است. برای مثال، اگر قیمت هر متر مربع یک پروژه ۱۳۰ میلیون تومان باشد، خرید هر خانه ریز معادل ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان خواهد بود. معاملات از طریق پلتفرم «شهرزاد» وابسته به شهرداری تهران انجام می‌شود و قیمت ماهانه هر خانه ریز با پیشرفت فیزیکی پروژه به‌روزرسانی خواهد شد.
اهداف طرح
خاصه‌باف گفت این طرح با هدف صیانت از سرمایه‌های خرد مردم در برابر تورم اجرا می‌شود. همچنین امکان مشارکت مردم در ساخت و ساز پروژه‌ها وجود دارد و بخش خصوصی پایه این طرح را تشکیل می‌دهد. در صورت تمایل، امکان واگذاری یا فروش خانه ریزها به شهرداری تهران نیز فراهم است.
جزئیات اجرایی و همکاری با اتحادیه‌ها
مدیر عامل سازمان سرمایه‌گذاری افزود: یکی از حلقه‌های مفقوده در پروژه‌های مسکن، مشارکت افراد مختلف به عنوان سرمایه‌گذاران خرد بود که این خلاء با همکاری اتحادیه تعاونی‌های عمرانی پر می‌شود.
وی در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره تفاوت طرح خانه ریز با توکنایز کردن مسکن تأکید کرد که این طرح ساختاری مستقل و متفاوت دارد و هدف آن ارائه راهکاری اقتصادی و کم‌هزینه برای ورود مردم به بازار مسکن است.
مزایا برای سرمایه‌گذاران
-
مشارکت خرد با حداقل سرمایه امکان‌پذیر است.
-
ارزش خانه ریز متناسب با پیشرفت پروژه و نرخ تورم به‌روزرسانی می‌شود.
-
سرمایه‌گذاران حتی با احتساب تورم صفر، از پیشرفت فیزیکی پروژه سود خواهند برد.
جمع بندی
طرح «خانه ریز» شهرداری تهران، فرصت سرمایه‌گذاری خرد مردم در مسکن را فراهم کرده است. هر واحد خانه ریز معادل یک صدم سانتی‌متر از یک متر مربع است و خرید از طریق پلتفرم «شهرزاد» انجام می‌شود. این طرح با هدف حفاظت از سرمایه‌های خرد و مشارکت مردم در ساخت و ساز اجرا شده است.
هیچ نظر! یکی از اولین.