مسکن ملی در آستانه تحویل | متقاضیان هنوز در انتظار هستند؟
به گزارش خبرنگار محلی، پروژه نهضت ملی مسکن در شهرستان دورود از جمله طرحهای مهم دولت در لرستان است که با وجود چالشهای مالی و اجرایی، از نظر کیفیت ساخت جزو بهترین پروژههای استان محسوب میشود.
طبق آخرین اعلام، پیشرفت فیزیکی پروژه حدود ۲۳ درصد بوده و برنامهریزی برای تحویل دستکم ۲۰۰ واحد تا پایان سال جاری در دستور کار قرار دارد.
نشست بررسی پیشرفت پروژه در فرمانداری دورود
در پی کندی روند ساخت و برخی مشکلات در زیرساختها و تأمین منابع، جلسهای با حضور علیرضا بیرانوند، فرماندار دورود، نماینده مردم دورود در مجلس شورای اسلامی، بخشدار مرکزی و مسئولان شهرداری و راه و شهرسازی برگزار شد.
فرماندار دورود در این نشست گفت:
- «پروژه نهضت ملی مسکن یکی از اولویتهای اصلی شهرستان است و نقش مهمی در تأمین سرپناه شهروندان دارد. دستگاههای اجرایی باید با همکاری کامل موانع را برطرف کنند تا پروژه در موعد مقرر به نتیجه برسد.»
او با تأکید بر رعایت استانداردهای ساختوساز افزود:
- «کیفیت و ایمنی واحدهای مسکونی خط قرمز ماست و نباید برای سرعت، از کیفیت کاسته شود. این طرح باید الگویی از ساخت باکیفیت در استان باشد.»
بیرانوند خاطرنشان کرد که با همکاری متقاضیان در پرداخت بهموقع سهم مالی خود و تسهیل امور بانکی، روند احداث سرعت خواهد گرفت و تحویل بخشی از واحدها در امسال قطعی است.
تسهیلات بانکی و مشکلات مالی؛ مانع اصلی پروژه
یکی از مهمترین موانع پروژه مسکن ملی دورود، مشکلات تأمین مالی و پرداخت تسهیلات بانکی است. بسیاری از پیمانکاران اعلام کردهاند که به دلیل تأخیر بانکها در پرداخت وامهای مصوب، سرعت کار کاهش یافته است.
در همین زمینه، فرماندار دورود از بانکهای عامل خواست با جدیت بیشتری نسبت به پرداخت تسهیلات مصوب اقدام کنند:
- «پروژههای مسکن ملی نباید قربانی بروکراسی بانکی شوند. همکاری مؤثر بانکها با متقاضیان و پیمانکاران، شرط اصلی تحویل بهموقع واحدهاست.»
در حال حاضر، بیش از ۱۳ هزار نفر در شهرستان دورود برای نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند اما تنها بخشی از آنان واجد شرایط نهایی شناخته شدهاند. این آمار نشاندهنده فاصله زیاد میان نیاز واقعی مردم و ظرفیت فعلی ساختوساز در طرح مسکن ملی است.
زیرساختها، خدمات و دسترسی شهری
علاوه بر مسائل مالی، زیرساختهای شهری نیز چالش جدی دیگری برای پروژه به شمار میروند. نبود مسیر دسترسی مناسب، تأخیر در تأمین آب و برق، و کمبود خدمات روبنایی از مواردی است که روند اجرای پروژه را کند کرده است.
در همین راستا، در جلسه فرمانداری تصمیم گرفته شد که برای اتصال بهتر سایت مسکن ملی به بلوار ۹۰ متری شهر دورود، خیابانی جدید احداث و آسفالت شود.
این اقدام با هدف تسهیل تردد ساکنان آینده و فراهم کردن زیرساختهای شهری ضروری پیش از تحویل واحدها انجام میشود.
کیفیت بالا، سرعت پایین؛ دوراهی توسعه در دورود
پروژه مسکن ملی دورود با وجود پیشرفت فیزیکی نسبتاً پایین (۲۳ درصد)، از نظر کیفیت ساخت و رعایت اصول مهندسی یکی از پروژههای نمونه در استان لرستان معرفی شده است.
به گفته کارشناسان، مصالح مصرفی و استانداردهای اجرایی این طرح بالاتر از میانگین پروژههای مشابه در استان است.
با این حال، کارشناسان هشدار میدهند که در صورت ادامه روند کند فعلی، هزینههای نهایی ساخت افزایش یافته و زمان تحویل واحدها به تعویق خواهد افتاد.
برآوردها نشان میدهد که با تسریع در تزریق منابع مالی و رفع موانع اداری، امکان بهرهبرداری مرحلهای از پروژه تا پایان سال جاری وجود دارد.
اثر اقتصادی و اجتماعی تکمیل پروژه
پروژه نهضت ملی مسکن در دورود علاوه بر تأمین نیاز مسکن برای اقشار کمدرآمد و متوسط، نقش مهمی در رونق اقتصادی منطقه دارد.
اجرای این طرح موجب افزایش اشتغال در حوزههای مرتبط با ساختوساز، خدمات شهری و مصالح ساختمانی شده است.
کارشناسان محلی معتقدند که با تحویل اولین واحدها، بازار اجارهبها نیز متعادلتر خواهد شد و فشار بر خانوادههای مستأجر کاهش مییابد.
همچنین حضور ساکنان جدید در سایتهای مسکن ملی باعث رونق کسبوکارهای خرد، حملونقل و خدمات شهری خواهد شد.
چشمانداز آینده پروژه
فرماندار دورود تأکید کرده است که روند احداث پروژه بهصورت مستمر رصد میشود و گزارشهای هفتگی از سوی اداره راه و شهرسازی شهرستان ارائه خواهد شد.
او افزود:
- «با همدلی میان نهادها و مشارکت مردم، میتوان پروژه مسکن ملی دورود را به الگویی موفق در سطح کشور تبدیل کرد.»
در حال حاضر، اولویت با تکمیل فاز اول پروژه و تحویل ۲۰۰ واحد تا پایان سال جاری است و فازهای بعدی در نیمه نخست سال آینده پیگیری خواهند شد.
پیشبینی میشود با تسهیل پرداخت تسهیلات و آمادهسازی زیرساختها، سرعت کار در ماههای آینده افزایش یابد.
جمعبندی
پروژه نهضت ملی مسکن در دورود با وجود چالشهای مالی و اجرایی، از نظر کیفیت ساخت در میان طرحهای موفق استان لرستان جای گرفته است.
با تأکید فرماندار بر تسریع روند احداث و وعده تحویل ۲۰۰ واحد تا پایان سال ۱۴۰۴، امیدها برای تحقق وعده خانهدار شدن متقاضیان افزایش یافته است.
اگر دستگاههای اجرایی، بانکها و متقاضیان همزمان همکاری کنند، این طرح میتواند به نمونهای موفق از اجرای نهضت ملی مسکن در غرب کشور تبدیل شود./باشگاه خبرنگاران جوان
هیچ نظر! یکی از اولین.