چگونه برای ملک قولنامهای سند رسمی بگیریم؟ + شرایط و مدارک
بسیاری از مالکان خانه، زمین و مغازه که ملک خود را با قولنامه یا سایر اسناد عادی خریداری کردهاند، این پرسش را دارند که آیا امکان دریافت سند رسمی وجود دارد یا خیر. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرده است که این دسته از مالکان در صورت داشتن شرایط قانونی میتوانند با ثبت درخواست در سامانه تعیین تکلیف وضعیت ثبتی، مراحل صدور سند مالکیت رسمی را آغاز کنند.
راه دریافت سند برای ملک و زمین فاقد سند رسمی اعلام شد
به گزارش خبر محور به نقل از ایرانجیب؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اعلام شرایط دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند خبر داد و گفت: مالکان میتوانند با ثبت درخواست در سامانه تعیین تکلیف، برای صدور سند اقدام کنند.
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتوگو با میزان، با تشریح مراحل دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی، گفت: افرادی که مالک خانه، مغازه، زمین کشاورزی یا سایر املاکی هستند که فاقد سند مالکیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری کردهاند، میتوانند با طی مراحل قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنند.
وی اظهار کرد: در صورتی که ملک فاقد سند مالکیت باشد یا دارای سند مالکیت مشاعی بوده و امکان دسترسی به سایر شرکای مشاع برای افراز یا تفکیک ملک وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملک اقدام کند.
قویدل افزود: همچنین لازم است مدارک و مستندات مالکیت از جمله قولنامه عادی، مبایعهنامه، صلحنامه، گواهی حصر وراثت، سند مالکیت مشاعی و سایر اسناد مرتبط در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل شود.
وی ادامه داد: پس از آن، متقاضی باید با مراجعه به سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، نقشه ملک و تصاویر برابر با اصل مدارک مالکیتی را بارگذاری و ثبتنام خود را تکمیل کند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: فرم تکمیلشده ثبتنام به همراه کپی برابر با اصل مدارک مالکیتی باید از طریق پست سفارشی به واحد ثبتی محل وقوع ملک ارسال شود.
وی بیان کرد: اطلاعرسانی مراحل بعدی از جمله ارجاع پرونده به کارشناس، صدور رأی هیئت موضوع قانون تعیین تکلیف، پرداخت هزینه انتشار آگهی و سایر اقدامات ثبتی از طریق پیامک و به شماره همراه ثبتشده در سامانه انجام میشود.
قویدل خاطرنشان کرد: پس از احراز تصرفات مالکانه متقاضی، انجام تشریفات قانونی، صدور رأی هیأت و در صورت عدم اعتراض به رأی در مهلت مقرر، سند مالکیت رسمی ملک صادر خواهد شد.
ملک شما سند رسمی دارد یا هنوز قولنامهای است؟ به نظر شما مهمترین مانع دریافت سند برای املاک فاقد سند چیست؟ تجربه یا نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.
بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | تلگرام | اینستاگرام | آپارات
هیچ نظر! یکی از اولین.