قیمت آپارتمان در شمال ۳.۵ برابر شد / چرا خرید ویلا از رونق افتاد؟
بازار مسکن شمال کشور در یک سال گذشته مسیر متفاوتی را در بخش آپارتمان، ویلا و زمین شهری تجربه کرده است. بر اساس بررسی های میدانی اعلام شده، قیمت آپارتمان های مصرفی در رشت و لاهیجان بین سه تا سه و نیم برابر افزایش یافته، اما بازار ویلا از اواسط خرداد...
وام خودمالکی مسکن از ۴۰۰ به ۸۵۰ میلیون تومان می رسد؟
افزایش سقف وام خودمالکی مسکن از حدود ۴۰۰ میلیون به ۸۵۰ میلیون تومان در وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری است، اما هنوز نهایی نشده است. همزمان، پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی برای پروژه های مسکن ملی و واگذاری زمین به متقاضیان قانون جوانی...
جدیدترین قیمت اجاره آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران / کدام محله ها گران ترند؟
تازه ترین فایل های اجاره آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران از اختلاف قابل توجه هزینه سکونت در محله های لوکس پایتخت حکایت دارد. در این فایل ها، اجاره ماهانه از ۱۲ میلیون تا ۲۴۰ میلیون تومان متغیر است و مبلغ ودیعه نیز در برخی موارد به ۸ میلیارد تومان می...
طلا، دلار یا مسکن / کدام بازار در روزهای بحرانی ضرر بیشتری دارد؟
طلا در فاصله فروردین ۱۳۹۷ تا شهریور ۱۴۰۵ حدود ۱۴۰ برابر شده، دلار آزاد ۴۵ برابر رشد کرده و قیمت متوسط مسکن تهران نیز حدود ۴۰ برابر شده است؛ اما این ارقام به تنهایی تصویر کاملی از ریسک سرمایه گذاری نمی دهند. بررسی بازده ماهانه این سه بازار نشان می...
پیش بینی قیمت مسکن / آیا خانه تا آبان ۳۰ درصد گران می شود؟
برخی کارشناسان و مشاوران املاک از احتمال رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن از نیمه دوم مهر تا نیمه نخست آبان خبر می دهند؛ پیش بینی ای که در کنار افزایش هزینه مصالح ساختمانی و نوسانات بازارهای موازی، نگرانی ها درباره آینده قیمت خانه را افزایش داده است. اما آیا...
مالیات ساخت مسکن چگونه محاسبه می‌شود؟
پیشنهاد تعیین مالیات ساخت و فروش مسکن به‌صورت مقطوع و بر مبنای ارزش معاملاتی، در کارگروه رفع موانع تولید مسکن تصویب شد؛ پیشنهادی که در صورت تأیید مراجع ذی‌ربط می‌تواند شیوه محاسبه مالیات سازندگان را تغییر...
۱۳ نکته مهم قبل از خرید ملک / سند را این طور بررسی کنید
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح نکات ضروری پیش از خرید ملک، بر بررسی اصالت سند، هویت فروشنده، وضعیت رهن، سهم مالک و مشخصات ملک تأکید کرد و درباره انجام معامله عادی برای املاک دارای سند سبز هشدار...
خرید و فروش ملک تغییر کرد / قولنامه دیگر کافی نیست
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نحوه خرید و فروش ملک تغییر کرده است. معاملات مشمول قانون باید در چارچوب ثبت رسمی انجام شوند و در موارد مقرر، معاملات ثبت نشده ممکن است در مراجع قضایی و شبه قضایی قابل استناد...
خبر مهم برای کارگران / وام ۲۰۰ میلیونی بلاعوض به این دهک‌ها می‌رسد
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرای بسته ای برای خانه دار شدن کارگران فاقد مسکن خبر داده است که بر اساس آن، زمین رایگان، وام ساخت ۵۰۰ میلیون تومانی و کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیون تومانی در اختیار پروژه های مسکن کارگری قرار می گیرد. همزمان روستاییان دهک های...
مالکان خانه و زمین بخوانند / چه کسانی باید در سامانه ثبت ادعا کنند؟
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره ثبت ادعای مالکیت در سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توضیح داد. بر اساس این اعلام، مالکان دارای سند حدنگار یا تک برگ نیازی به ثبت مجدد ادعای مالکیت ندارند؛ اما برخی افراد دارای...