سهم نقدی متقاضیان/ زمان ثبت نام جدید مسکن ملی اعلام شد
در پی افزایش تقاضا برای ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن، مقامهای مسئول وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند که ثبتنام مجدد در استان تهران منتفی شده است. رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در گفتوگو با خبرگزاری تسنیم، با اشاره به محدودیتهای جدی در منابع و زیرساختهای شهری، از جمله کمبود زمین، اظهار داشت که ادامه ثبتنام در این طرح نه علمی است و نه منطقی.
خالقی با اشاره به مصوبه طرح مجموعه شهری تهران در دهه ۷۰، گفت: «در آن زمان جمعیت استان تهران، شامل استان البرز فعلی، حدود ۱۴ میلیون نفر تعیین شده بود. اما اکنون با وجود نبود سرشماری رسمی، برآورد میشود که جمعیت این دو استان به بیش از ۲۰ تا ۲۵ میلیون نفر رسیده باشد.»
وی افزود که در همان مصوبه ۳۰ سال پیش، هشدارهایی درباره کمبود منابع آب داده شده بود و امروز این مشکل به شکل جدیتری بروز کرده است. به گفته خالقی، توان اکولوژیک کلانشهر کرج حدود ۱۹ برابر و شهر تهران ۲۹ برابر بیش از ظرفیت جمعیتی بارگذاری شده است، که این موضوع امکان توسعه پروژههای جدید را با چالشهای جدی مواجه کرده است.
خالقی تصریح کرد: «درصد اراضی قابل بارگذاری در اختیار دولت محدود است و بسیاری از آنها شرایط لازم برای اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن را ندارند. استان تهران نیز مانند سایر استانهای پرتراکم، با کمبود زمین مناسب مواجه است و سهم آن از میانگین کشوری قطعاً کمتر خواهد بود.»
وی با اشاره به شرایط خاص جغرافیایی استان تهران، گفت: «در شمال استان ارتفاعات و در جنوب اراضی فروشرفته قرار دارد. اراضی قابل واگذاری باید فاقد گسل، زمینهای کشاورزی درجه یک و دو و سایر محدودیتهای قانونی باشند. همچنین هزینههای آمادهسازی این اراضی نباید بهگونهای باشد که پروژه را از توجیه اقتصادی خارج کند.»
در ادامه این نشست خبری، عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، نیز به موضوع سهم آورده متقاضیان پرداخت. وی در پاسخ به خبرنگار تسنیم اظهار کرد: «سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در همه طرحها مطرح است، اما قراردادها ثابت و قطعی نیستند.»
غفوری با اشاره به شرایط اقتصادی موجود، گفت: «این شرایط باعث تعدیل پروژهها میشود و شاخصهای تعدیل بر اساس تورم تعیین میشوند. این شاخصها دقیق و قابل پیشبینی نیستند.»
وی تأکید کرد که تاکنون عدد مشخصی برای سهم آورده متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام نشده است و تنها تخمینهایی از سوی خود متقاضیان مطرح شدهاند. به گفته غفوری، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نیز عدد رسمی در این زمینه ارائه نکرده است.
با توجه به این اظهارات، به نظر میرسد که نه تنها ثبتنام مجدد در طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران فعلاً منتفی است، بلکه ابهامات جدی درباره نحوه تأمین مالی و سهم متقاضیان نیز وجود دارد. این موضوع میتواند بر روند اجرای پروژههای مسکن ملی در استانهای پرتراکم تأثیرگذار باشد و نیازمند بازنگری در سیاستگذاریهای کلان حوزه مسکن است./ایران جیب
هیچ نظر! یکی از اولین.