ضربالاجل تازه در نهضت ملی مسکن | شرط واریز ۱۰۰ میلیون تا ۹ مهر
طرح نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین پروژههای عمرانی کشور در سالهای اخیر است که با هدف خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه به ویژه دهکهای متوسط و کمدرآمد طراحی شده است. این طرح از زمان آغاز تاکنون با چالشهای متعددی از جمله تأمین مالی، زمین، تأخیر در عملیات اجرایی و افزایش هزینههای ساخت روبهرو بوده است.
اکنون در ادامه اجرای پروژه، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بار دیگر با ارسال پیامکی به متقاضیان، آنها را به واریز قسط جدیدی از آورده فراخوانده است. بر اساس این پیامک، متقاضیان باید تا ۹ مهرماه ۱۴۰۴ نسبت به واریز مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان اقدام کنند تا مجموع آورده آنها به سقف ۶۰۰ میلیون تومان برسد.
این اطلاعیه با تأکید بر نقش پرداخت به موقع در پیشرفت پروژه منتشر شده و هشدار داده است که در صورت تأخیر، نه تنها روند اجرای پروژهها با مشکل روبهرو میشود، بلکه هزینه نهایی ساخت نیز افزایش خواهد یافت.
پیامک جدید اداره کل راه و شهرسازی چه میگوید؟
در متن پیامک اداره کل راه و شهرسازی استان تهران خطاب به متقاضیان آمده است:
«متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۰۹/۰۷/۱۴۰۴ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان). عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمامشده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. بدیهی است با توجه به امتیازبندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز، در صورت تأخیر در پرداخت، موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ میگردد.»
این پیامک در حالی ارسال شده که در خردادماه امسال نیز پیام مشابهی صادر شد و از متقاضیان خواسته شد تا سقف آورده را به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش دهند. اکنون با گذشت چند ماه، رقم جدیدی به عنوان شرط ادامه همکاری در پروژه اعلام شده است.
چرا آورده متقاضیان افزایش پیدا کرد؟
افزایش هزینههای ساخت و رشد قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین دلایل ضرورت افزایش آورده متقاضیان است. کارشناسان حوزه مسکن میگویند که نرخ تورم بالا در بخش مسکن، پروژههای بزرگ دولتی را نیز تحت تأثیر قرار داده است. از سوی دیگر، تأخیر در تأمین مالی از سوی برخی دستگاههای متولی باعث شده بار اصلی بر دوش متقاضیان قرار گیرد.
بر اساس سیاستگذاری فعلی، دولت تلاش میکند تا بخشی از هزینهها را با تسهیلات بانکی جبران کند. با این حال، سهم آورده نقدی متقاضیان همچنان بالاست و بسیاری از خانوارها نسبت به توانایی تأمین چنین مبالغی ابراز نگرانی کردهاند.
پیامدهای عدم پرداخت به موقع اقساط
عدم پرداخت اقساط در موعد مقرر پیامدهای متعددی دارد. مهمترین آنها توقف یا کندی پروژههاست. در شرایطی که پیمانکاران نیاز فوری به نقدینگی دارند، تأخیر در واریز وجوه میتواند روند اجرایی را به تعویق بیندازد.
علاوه بر این، همانطور که در متن پیامک ذکر شده، تأخیر در پرداخت باعث افزایش قیمت تمامشده واحدهای مسکونی خواهد شد. زیرا هر چه پروژه طولانیتر شود، اثر تورم بر هزینههای ساخت بیشتر خواهد بود. همچنین، بر اساس سازوکار جدید، متقاضیانی که به موقع پرداخت نمیکنند در امتیازبندی رتبه پایینتری کسب خواهند کرد و این موضوع میتواند در اولویت تحویل واحدها تأثیرگذار باشد.
جمعبندی کوتاه
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اطلاعیهای جدید به متقاضیان نهضت ملی مسکن مهلت داد تا ۹ مهرماه قسط ۱۰۰ میلیونی خود را پرداخت کنند تا مجموع آورده آنها به ۶۰۰ میلیون تومان برسد. عدم پرداخت به موقع میتواند منجر به توقف پروژه و افزایش قیمت تمامشده شود./تسنیم
هیچ نظر! یکی از اولین.