تهران

برای خرید خانه ۸۵ متری در مرکز تهران چقدر پول لازم است؟ + جدول

بازار مسکن تهران همچنان در مدار قیمت های بالا حرکت می کند. تازه ترین بررسی فایل های فروش نشان می دهد میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان های میان سال در مناطق ۹ تا ۱۲ به حدود متری ۱۳۷ میلیون تومان رسیده و خرید یک واحد ۸۵ متری در این محدوده ها به بودجه ای نزدیک به ۱۱.۵ میلیارد تومان نیاز دارد.
کد خبر :53943 مرداد ۲۰, ۱۴۰۵

بازار مسکن تهران همچنان در مسیر قیمت‌های بالا حرکت می‌کند و بررسی جدید فایل‌های فروش نشان می‌دهد حتی واحدهای ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت نیز با نرخ‌های قابل توجهی عرضه می‌شوند. تازه‌ترین داده‌ها از مناطق ۹ تا ۱۲ پایتخت حاکی از آن است که اختلاف قیمت میان محله‌های مختلف همچنان زیاد است، اما به طور میانگین خرید یک آپارتمان میان‌متراژ در این مناطق به بیش از ۱۱ میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد؛ موضوعی که قدرت خرید متقاضیان مصرفی را بیش از گذشته تحت فشار قرار داده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در مرکز تهران

به گزارش خبرمحور به نقل از ایران جیب؛ بررسی فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق 9 تا 12 تهران نشان می‌دهد میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای 10 تا 25 سال به حدود متری 137 میلیون تومان رسیده است؛ به این ترتیب خرید یک واحد 85 متری در این مناطق به بودجه‌ای حدود 11.5 میلیارد تومان نیاز دارد.

قیمت آپارتمان در مناطق 9 تا 12 تهران

تازه‌ترین بررسی بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد واحدهای میان‌متراژ و میان‌سال در مناطق اصلی مرکزی تهران همچنان سهم قابل توجهی از فایل‌های فروش را به خود اختصاص داده‌اند.

بر اساس فایل‌های پیشنهادی فروش منتشرشده در سکوهای آنلاین، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های با عمر بنای 10 تا 25 سال در مناطق 9 تا 12 به طور میانگین حدود 137 میلیون تومان به ازای هر مترمربع اعلام شده است.

خرید خانه 85 متری چقدر سرمایه می‌خواهد؟

با این سطح قیمت، خرید یک واحد 85 متری در این چهار منطقه به بودجه‌ای در حدود 11.5 میلیارد تومان نیاز دارد.

این رقم، قیمت پیشنهادی فروشندگان در فایل‌های بازار است و لزوماً به معنای قیمت قطعی معامله نیست. فاصله میان قیمت پیشنهادی و قیمت نهایی معامله، همچنین تفاوت میان محله‌ها و کیفیت ساختمان‌ها، می‌تواند رقم نهایی خرید را تغییر دهد.

چرا واحدهای میان‌سال مورد توجه هستند؟

واحدهای دارای عمر بنای 10 تا 25 سال معمولاً در مقایسه با ساختمان‌های نوساز، قیمت پایین‌تری دارند و به همین دلیل برای بخشی از خریداران مصرفی که توان خرید واحد نوساز را ندارند، گزینه قابل بررسی محسوب می‌شوند.

از سوی دیگر، قرار گرفتن مناطق 9 تا 12 در بخش‌های مرکزی تهران و دسترسی آنها به شبکه حمل‌ونقل عمومی، مراکز تجاری و خدمات شهری، همچنان یکی از عوامل مؤثر بر تقاضای این محدوده است. (منبع قیمت: دنیای اقتصاد)

منطقه محله سن بنا متراژ قیمت هر مترمربع (میلیون تومان)
9 مهرآباد 10 75 140
9 مهرآباد 10 98 160
9 مهرآباد 17 80 120
9 شمشیری 22 70 105
9 شمشیری 10 89 138
9 شمشیری 11 80 119
9 استاد معین 10 90 177
9 استاد معین 10 71 152
9 استاد معین 11 80 189
9 سی‌متری جی 10 97 134
9 سی‌متری جی 16 77 108
9 هوشیار 11 91 184
9 هوشیار 10 75 180
9 دستغیب 11 71 145
9 دستغیب 10 87 168
10 هفت‌چنار 15 100 96
10 هفت‌چنار 19 85 110
10 بریانک 20 75 110
10 بریانک 20 90 105
10 سلسبیل 12 83 170
10 سلسبیل 19 70 131
10 کارون 21 85 99
10 کارون 12 78 160
10 کارون 19 82 112
10 زنجان 15 70 148
10 زنجان 17 94 175
10 جیجون 20 85 106
10 جیجون 15 72 127
10 جیجون 20 94 165
10 طوس 16 70 149
11 منیریه 15 86 122
11 منیریه 25 70 154
11 امیریه 20 82 134
11 امیریه 20 70 134
11 امیریه 20 70 134
11 حر 19 92 119
11 حر 11 97 165
11 حر 17 77 101
11 قلمستان 14 70 145
11 قلمستان 25 90 111
11 اسکندری 13 75 157
11 اسکندری 17 80 108
11 جمهوری 20 73 164
11 جمهوری 16 81 174
11 شیخ هادی 18 88 120
11 شیخ هادی 25 73 134
12 دروازه شمیران 23 74 138
12 دروازه شمیران 19 90 111
12 بهارستان 25 75 160
12 بهارستان 20 92 163
12 بهارستان 20 70 165
12 سنگلج 10 78 155
12 سنگلج 10 95 140
12 فردوسی 19 71 160
12 مولوی 21 72 89
12 مولوی 10 84 107
12 مولوی 25 74 100
12 قیام 15 80 108
12 قیام 19 75 109
12 قیام 12 98 110

اخبار لحظه ای را در شبکه های اجتماعی خبر محور بخوانید. 

بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | تلگرام

برچسب ها:

من را دنبال کنید نوشته شده توسط

راحله رئیسی

هیچ نظر! یکی از اولین.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شانزده − 10 =