قیمت مسکن در مشهد شوکه کننده شد / خانه ۳۱ میلیاردی در احمدآباد
بازار مسکن مشهد در محله های مختلف اختلاف قیمت قابل توجهی دارد و بررسی فایل های فروش نشان می دهد قیمت آپارتمان از محدوده ۱۲ میلیارد تومان تا بیش از ۳۱ میلیارد تومان برای واحدهای مورد بررسی متفاوت است. احمدآباد، هاشمیه، الهیه و هفت تیر از جمله مناطقی هستند که در بازار خرید و فروش ملک مشهد مورد توجه خریداران قرار دارند و تفاوت سال ساخت، متراژ، امکانات و موقعیت محله، فاصله قیمت ها را بیشتر کرده است. در تازه ترین قیمت های اعلام شده، یک آپارتمان ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در احمدآباد ۳۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان قیمت خورده است. در هاشمیه نیز واحدی ۸۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۵، ۱۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارد، در حالی که یک واحد ۱۳۸ متری در الهیه با سال ساخت ۱۴۰۱، ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
قیمت خانه در مشهد
به گزارش خبرمحور به نقل از دنیای اقتصاد، مشهد امروز نه تنها پایتخت معنوی ایران، بلکه به یکی از داغترین بازارهای مسکن کشور تبدیل شده است. اگر در پی خرید خانه در این کلانشهر هستید، بازار مسکن مشهد با تنوعی خیرهکننده از بافتهای قدیمی و اصیل تا شهرکهای مدرن و در حال رشد، گزینههای متعددی را پیش روی شما قرار میدهد.
نوسانات اخیر اقتصادی و تغییرات نرخ ارز، تقاضا برای خرید ملک در مناطق برند و آیندهدار این شهر را به شدت افزایش داده و باعث شده تا سرمایهگذاران هوشمند، مشهد را در سبد داراییهای خود جای دهند.
برای ورود به بازار خرید مسکن در مشهد، اولین قدم درک تفاوت فاحش میان مناطق مختلف است. محلههایی نظیر احمدآباد و کوه سنگی، بهعنوان نمادهای اصالت و پرستیژ در مشهد شناخته میشوند.
قیمت ملک در این محدودهها همواره در سقف بازار قرار داشته و خریداران آن عمدتاً به دنبال خانههایی با متراژ بالا، سازههای لوکس و دسترسی عالی به مراکز تجاری هستند. خرید ملک در این نقاط، تضمینکننده حفظ سرمایه در برابر تورم و بهرهمندی از امکانات شهریِ درجهیک است.
در مقابل، مناطقی مانند الهیه، با سرعت خیرهکنندهای در حال گسترش است و به بهشتِ سازندگان و خریداران با نگاه سرمایهگذاری بلندمدت تبدیل شده است. تقاضا در این منطقه به قدری بالاست که حتی رکودهای کوتاهمدت بازار نیز تأثیر چندانی بر چرخه خرید و فروش آن نداشته و نوساز بودن اکثر بناها، آن را به گزینهای ایدهآل برای نسل جوان تبدیل کرده است.
مناطقی چون هاشمیه، هفتتیر و سید رضی، تعادلی هوشمندانه میان کیفیت زندگی و ارزش ملکی برقرار کردهاند. این محلهها برای خانوادههایی که به دنبال سکونت در فضای مدرن با دسترسیهای شهری مناسب هستند، گزینههایی بسیار پرطرفدار محسوب میشوند.
تفاوت در سال ساخت بناها در این مناطق باعث شده تا بازه انتخاب بسیار متنوعی ایجاد شود؛ از آپارتمانهای بسیار نوساز و لاکچری گرفته تا واحدهای چندسال ساخت که همچنان جذابیت خود را برای اقشار متوسط و رو به بالا حفظ کردهاند.
نکته کلیدی برای خرید مسکن در مشهد، بررسی دقیقِ نسبتِ قیمت به متراژ در فایلهای نوساز در برابر واحدهای قدیمیساز است. در محلههای اصیل و ریشهدار، گاهی خرید یک واحدِ چندسال ساخت با زیربنای بزرگ و نقشه کارآمد، ارزش افزودهای بیشتر از خرید واحدهای کوچکِ نوساز در مناطق در حال توسعه دارد. از سوی دیگر، رشدِ شتابانِ زیرساختهای شهری و مراکز خرید در مناطق در حال توسعه، محرک اصلی جهش قیمت و نقدشوندگی بالا در این محدودهها بوده است.
خرید خانه در مشهد، دیگر تنها یک تصمیم سکونتی نیست؛ بلکه یک استراتژی اقتصادیِ هوشمندانه است. چه به دنبال خانهای برای سکونت شخصی باشید و چه با دیدگاه سرمایهگذاری به بازار ورود کردهاید، تحلیل محلهها و تفکیک اولویتها میان مناطق لوکس و مناطق رو به رشد، کلیدِ طلاییِ انجام یک معامله سودآور است.
بازار مسکن مشهد به شدت به تغییرات اقتصادی حساس است؛ بنابراین، رصدِ تحرکاتِ قیمتی در مناطق طلایی این شهر و مشاوره با کارشناسان خبره، ضامنِ امنیتِ سرمایه و انتخابِ بهترین گزینه مطابق با بودجه و نیاز شما خواهد بود.
طبق تازهترین بررسیهای انجام شده در بازار مسکن مشهد، قیمت خرید مسکن در این کلانشهر به شرح زیر است:
یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «احمدآباد» با قیمت ۳۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به فروش میرسد. همچنین، واحدی ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، در «هاشمیه» با قیمت ۱۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
واحد دیگری، به متراژ ۱۳۸ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، در «الهیه» با قیمت ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ ملیون تومان عرضه میشود. همچنین، یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، در «هفت تیر» با قیمت ۱۷ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
اخبار مرتبط ببینید
برای خرید خانه در اصفهان چقدر پول لازم است؟ + جدول
بازار مسکن بندرعباس در شوک / قیمت خانه ها چند میلیاردی شد؟
لیست قیمت خرید مسکن در مشهد – مهرماه ۱۴۰۵
| محله | مشخصات | قیمت هر مترمربع (تومان) | قیمت کل (تومان) |
|---|---|---|---|
| احمدآباد | ۱۲۵ متر – سال ساخت ۱۴۰۴ – ۲ خوابه | ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۱,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سید رضی | ۱۵۶ متر – سال ساخت ۱۴۰۵ – ۲ خوابه | ۱۷۲,۰۷۶,۰۰۰ | ۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| هاشمیه | ۸۵ متر – سال ساخت ۱۳۹۵ – ۲ خوابه | ۱۴۴,۷۰۵,۰۰۰ | ۱۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| الهیه | ۱۳۸ متر – سال ساخت ۱۴۰۱ – ۲ خوابه | ۹۲,۷۵۳,۰۰۰ | ۱۲,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| هفت تیر | ۱۱۵ متر – سال ساخت ۱۳۹۰ – ۲ خوابه | ۱۵۰,۸۶۹,۰۰۰ | ۱۷,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوه سنگی | ۱۵۳ متر – سال ساخت ۱۳۸۹ – ۳ خوابه | ۱۵۳,۵۹۴,۰۰۰ | ۲۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اخبار لحظه ای را در شبکه های اجتماعی خبر محور بخوانید.
هیچ نظر! یکی از اولین.