ساخت خانه گران‌تر شد / قیمت اجرای اسکلت بتنی ساختمان چقدر است؟

افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت‌وساز را وارد مرحله‌ای تازه کرده است؛ به‌طوری که حالا تنها اجرای اسکلت بتنی یک ساختمان چندطبقه، به چند میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد. تازه‌ترین برآوردها نشان می‌دهد رشد قیمت میلگرد، بتن و دستمزد اجرا، سهم اسکلت را در هزینه نهایی ساخت به شکل محسوسی افزایش داده و سازندگان را با چالش‌های جدیدی روبه‌رو کرده است.

هزینه اجرای اسکلت ساختمان از ۶ میلیارد تومان گذشت

به گزارش خبرمحور به نقل از ایران‌جیب، برآورد هزینه اجرای اسکلت بتنی یک ساختمان مسکونی ۶ طبقه با یک طبقه پارکینگ و زیربنای محاسباتی حدود ۷۲۰ مترمربع نشان می‌دهد که هزینه این مرحله از ساخت به حدود ۶ میلیارد و ۳۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است.

بر اساس این برآورد، برای اجرای اسکلت یک ساختمان ۶ طبقه با زیربنای حدود ۷۲۰ مترمربع، حدود ۳۶.۵ تن میلگرد و ۲۵۲ مترمکعب بتن مورد نیاز است.

بیشترین هزینه مربوط به میلگرد و بتن است

در این پروژه، میلگرد مصرفی با هزینه حدود ۲ میلیارد و ۶۲۸ میلیون تومان بیشترین سهم را در هزینه‌ها دارد. پس از آن:

جزئیات پروژه

این برآورد برای ساختمانی با مشخصات زیر انجام شده است:

تعداد طبقات محاسباتی: ۶ طبقه

کاربری: ۵ طبقه مسکونی + ۱ طبقه پارکینگ

زیربنای کل: ۷۲۰ مترمربع

افزایش قیمت مصالح فولادی و سیمانی باعث شده است که سهم اسکلت در هزینه نهایی ساخت ساختمان افزایش پیدا کند. در حال حاضر، قیمت میلگرد، بتن آماده، دستمزد اجرا و هزینه‌های جانبی از مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت تمام‌شده ساخت هستند.

این ارقام قطعی نیست

کارشناسان تأکید می‌کنند این برآورد تنها یک نمونه محاسباتی است و هزینه نهایی اجرای اسکلت بتنی به عواملی مانند قیمت روز میلگرد، سیمان و بتن، دستمزد نیروهای اجرایی، محل پروژه، نوع طراحی سازه و شرایط اجرای کار بستگی دارد؛ بنابراین با نوسانات بازار مصالح ساختمانی، ارقام اعلام‌شده نیز می‌تواند تغییر کند.

اخبار لحظه ای را در شبکه های اجتماعی خبر محور بخوانید. 

بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | تلگرام