• صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما
تهران

وضعیت فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران

وزن‌کشی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران نشان می‌دهد متوسط سن بناها تنها ۳ سال است و نوسازها بیشترین حضور را در بازار دارند.
کد خبر :42925 فروردین ۲۰, ۱۴۰۵

به گزارش خبر محور به نقل از خبرمحور؛ وزن‌کشی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطقی از تهران براساس «عمر بنا» یک پیام معنادار درباره رفتار بازیگران فعلی معاملات مسکن مخابره می‌کند.

به گزارش دنیای اقتصاد، گزارش امروز نبض بازار مسکن به «مناطق ۸ تا ۱۱» اختصاص دارد؛ حجم فایل‌هایی که بر اساس بازه انتخابی «تازه‌ساز تا ۱۰ سال ساخت» طی هفته اول فروردین ۱۴۰۴ در این مناطق برای فروش عرضه شده است، عمدتا نوساز هستند؛ به‌طوری‌که متوسط سن‌ بنا در این فایل‌ها، «۳ سال» است. روز گذشته نیز بخش قابل‌توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵، «کم‌سن» بودند.

فراوانی بالای واحدهای نوساز، ۱ تا ۳ سال ساخت، در شرایط فعلی می‌تواند چند دلیل داشته باشد. دلیل اول، تاکتیک سازنده‌ها در موقعیت جنگ است. از آنجا که تورم تولید به شدت افزایش پیدا کرده و احتمال جهش آن در ماه‌های آینده نیز وجود دارد، احتمالا برخی سازنده‌ها به دنبال «فروش واحدهای ساخته‌شده و اقدام فوری برای خرید و انبار مصالح‌ساختمانی برای پروژه‌های آتی خود» هستند.

برخی سازنده‌ها هم احتمالا برای تامین نقدینگی خود و تسویه بدهی‌های کارگاه، قصد فروش دارند. دلیل دیگر می‌تواند «عدم تمایل خیلی از مالکان واحدهای مسکونی به فروش آپارتمان خود» باشد. به بیان ساده، احتمالا غیبت مالکان واحدهای مسکونی با سن‌بناهای متفاوت باعث شده فایل‌های نوساز به چشم بیاید و در حجم موجود فایل‌های فروش در این مناطق، وزن بالایی به خود بگیرد.

با این حال، سطح قیمت واحدهای نوساز در جدول امروز نبض مسکن، فاصله‌ای از ۴ تا ۳۰ درصد در مقایسه با واحدهای چندسال ساخت در همان محله دارد. این اختلاف شدید به‌خاطر گیج‌بودن بازار مسکن، تعطیلی بخش‌هایی از بازار و همچنین شروع سال است.

قیمت+مسکن

برچسب ها:

بازار مسکن
من را دنبال کنید نوشته شده توسط

راحله رئیسی

هیچ نظر! یکی از اولین.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیست + 15 =

ترندهای روز

آتش سوزی
آجیل
آزمون سراسری
آلرژی
آمریکا
آموزش مجازی
آموزش و پرورش
آیت الله مجتبی خامنه ای

پیشنهاد سردبیر

  • بورس تهران سبزپوش شد / ارزش معاملات از ۳۲۴ هزار میلیارد تومان گذشت
  • بازار طلا امروز غافلگیر شد / افزایش قیمت طلا و سکه ادامه دارد
  • خبر فوری / زمان پرداخت معوقات بازنشستگان اعلام شد
  • سقوط قیمت طلا و سکه امروز / سکه امامی چند میلیون ارزان شد؟
  • بازگشت قدرتمند خریداران به بورس / شاخص کل ۱۱۲ هزار واحد رشد کرد
  • بحران رسانه‌ها در روز خبرنگاری / چرا تولید خبر سخت‌تر از همیشه شده است؟
  • قیمت طلا امروز رکورد زد / جدیدترین نرخ طلا، نیم سکه و ربع سکه
  • بازدهی بازارها در هفته دوم مرداد ۱۴۰۵ / کدام دارایی بیشترین سود را داد؟

بازار ایران

دلار

پیش بینی قیمت دلار امروز | دلار در آستانه ریزش است یا ورود به کانال ۱۸۷ هزار تومان؟

سکه

پیش بینی جدید قیمت طلا و سکه / سکه امامی در مسیر ۲۱۰ میلیون تومان؟

کالابرگ

خبر مهم برای یارانه‌بگیران / پاسخ به سوالات پرتکرار درباره احراز اقامت و کالابرگ

سرمایه

نبرد طلا و دلار برای سرمایه‌گذاران / کدام برنده می‌شود؟

عینک

عینک هم از گرانی جا نماند / دلیل افزایش قیمت چیست؟

اخبار سیاسی

  • رونمایی از سلاح مرگبار ایران / قابلیت پنهان این سلاح دنیا را شوکه کرد
  • آخرین اخبار مراسم وداع و تشییع پیکر رهبر شهید انقلاب اسلامی + پوشش لحظه‌به‌لحظه
  • ناو وینسنس ۲۹۱ رؤیا را سوزاند / پاسخ به ۲۰ سوال درباره پرواز ۶۵۵
  • زمان و جزئیات عملیات بازگشت حجاج اعلام شد
  • پشت‌پرده شبکه‌های جاسوسی زنان / مامورانی که تاریخ جنگ را تغییر دادند
  • پشت‌پرده حمله احتمالی آمریکا و اسرائیل به این استان‌ها لو رفت
  • برندگان پنهان جنگ خاورمیانه / جنگ ۷۰ روزه چه کسانی را ثروتمند کرد؟
  • افشاگری تازه مسعود پزشکیان از سناریوی جنگ آمریکا/ چه چیزی در حال تغییر است؟
قیمت طلا
خبر محور
خبرمحور
سلامت
بورس
فال روزانه
بازار مسکن
قیمت دلار
گوشی سامسونگ
قیمت سکه
جنگ
خودرو
فال
گوشی اپل
قیمت گوشی
گوشی شیائومی
  • کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ و متعلق به پایگاه خبری خبر محور است و استفاده از آن با ذکر منبع بلامانع است.
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما