خبر محور
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما
آپارتمان

وضعیت فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران

وزن‌کشی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران نشان می‌دهد متوسط سن بناها تنها ۳ سال است و نوسازها بیشترین حضور را در بازار دارند.
کد خبر :42925 فروردین 20, 1405

به گزارش خبر محور به نقل از خبرمحور؛ وزن‌کشی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطقی از تهران براساس «عمر بنا» یک پیام معنادار درباره رفتار بازیگران فعلی معاملات مسکن مخابره می‌کند.

به گزارش دنیای اقتصاد، گزارش امروز نبض بازار مسکن به «مناطق ۸ تا ۱۱» اختصاص دارد؛ حجم فایل‌هایی که بر اساس بازه انتخابی «تازه‌ساز تا ۱۰ سال ساخت» طی هفته اول فروردین ۱۴۰۴ در این مناطق برای فروش عرضه شده است، عمدتا نوساز هستند؛ به‌طوری‌که متوسط سن‌ بنا در این فایل‌ها، «۳ سال» است. روز گذشته نیز بخش قابل‌توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵، «کم‌سن» بودند.

فراوانی بالای واحدهای نوساز، ۱ تا ۳ سال ساخت، در شرایط فعلی می‌تواند چند دلیل داشته باشد. دلیل اول، تاکتیک سازنده‌ها در موقعیت جنگ است. از آنجا که تورم تولید به شدت افزایش پیدا کرده و احتمال جهش آن در ماه‌های آینده نیز وجود دارد، احتمالا برخی سازنده‌ها به دنبال «فروش واحدهای ساخته‌شده و اقدام فوری برای خرید و انبار مصالح‌ساختمانی برای پروژه‌های آتی خود» هستند.

برخی سازنده‌ها هم احتمالا برای تامین نقدینگی خود و تسویه بدهی‌های کارگاه، قصد فروش دارند. دلیل دیگر می‌تواند «عدم تمایل خیلی از مالکان واحدهای مسکونی به فروش آپارتمان خود» باشد. به بیان ساده، احتمالا غیبت مالکان واحدهای مسکونی با سن‌بناهای متفاوت باعث شده فایل‌های نوساز به چشم بیاید و در حجم موجود فایل‌های فروش در این مناطق، وزن بالایی به خود بگیرد.

با این حال، سطح قیمت واحدهای نوساز در جدول امروز نبض مسکن، فاصله‌ای از ۴ تا ۳۰ درصد در مقایسه با واحدهای چندسال ساخت در همان محله دارد. این اختلاف شدید به‌خاطر گیج‌بودن بازار مسکن، تعطیلی بخش‌هایی از بازار و همچنین شروع سال است.

قیمت+مسکن

برچسب ها:

بازار مسکن
من را دنبال کنید نوشته شده توسط

راحله رئیسی

هیچ نظر! یکی از اولین.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پنج × چهار =

ترندهای روز

آتش سوزی
آجیل
آزمون سراسری
آلرژی
آلزایمر
آمریکا
آموزش مجازی
آموزش و پرورش

پیشنهاد سردبیر

  • اقتصاد ایران و جهان زیر ذره‌ بین / بازارها امروز چه خبر بودند؟
  • بازگشت قدرتمند بورس / شاخص کل به ۷.۵ میلیون واحد رسید
  • قیمت طلا و سکه امروز صعودی شد / سکه امامی ۲۵۰ میلیون
  • بازارها در یک روز پرنوسان / بورس رکورد زد، طلا و سکه گران شدند
  • رشد ۲.۶ درصدی شاخص کل بورس امروز | کدام نمادها شاخص را بالا کشیدند؟
  • طلا و سکه گران شدند / قیمت امروز دوشنبه ۶ مهر + جدول
  • اقتصاد ایران و جهان زیر ذره‌بین / بازارها گرفتار دوراهی جنگ و صلح شدند
  • سبزپوشی بورس پس از ریزش شنبه / شاخص کل چه عددی شد؟

بازار ایران

بازار

اقتصاد ایران و جهان زیر ذره‌ بین / بازارها امروز چه خبر بودند؟

زنده

دام زنده ارزان شد / چرا قیمت گوشت قرمز پایین نمی آید؟

کله پاچه

شوک قیمت به کله پاچه در تهران / یک دست چند میلیون تومان شد؟

ملک

خرید و فروش ملک تغییر کرد / قولنامه دیگر کافی نیست

خودپرداز

خودپردازها پشت کرکره بانک‌ها رفتند / ATM دیگر شبانه روزی نیست؟

اخبار سیاسی

  • شمپاد و شهپاد چیست؟ / این شناورها چگونه وارد جنگ شدند؟
  • مرزهای ایران بسته شد؟ / جزئیات آخرین وضعیت تردد در مرزها
  • رونمایی از سلاح مرگبار ایران / قابلیت پنهان این سلاح دنیا را شوکه کرد
  • آخرین اخبار مراسم وداع و تشییع پیکر رهبر شهید انقلاب اسلامی + پوشش لحظه‌به‌لحظه
  • ناو وینسنس ۲۹۱ رؤیا را سوزاند / پاسخ به ۲۰ سوال درباره پرواز ۶۵۵
  • زمان و جزئیات عملیات بازگشت حجاج اعلام شد
  • پشت‌پرده شبکه‌های جاسوسی زنان / مامورانی که تاریخ جنگ را تغییر دادند
  • پشت‌پرده حمله احتمالی آمریکا و اسرائیل به این استان‌ها لو رفت
خبر محور
قیمت طلا
بورس
سلامت
فال روزانه
قیمت دلار
بازار مسکن
قیمت سکه
گوشی سامسونگ
خودرو
فال
جنگ
گوشی شیائومی
قیمت گوشی
وام
قیمت خودرو
گوشی اپل
  • کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ و متعلق به پایگاه خبری خبر محور است و استفاده از آن با ذکر منبع بلامانع است.
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
    • طلا و ارز
    • نقره
    • بانک
    • بورس
    • بیمه
    • صنعت و معدن
    • انرژی
    • راه و مسکن
    • اصناف
    • یارانه و کالابرگ
    • گردشگری
  • خودرو
  • سیاسی
  • بین الملل
  • فرهنگی
    • سرگرمی
    • دنیای مد
    • سینما و تلویزیون
    • سبک زندگی
  • ورزشی
  • اجتماعی
    • حقوق و دستمزد
    • کسب و کار
    • حوادث
    • سلامت
    • شهری
  • علم و دانش
    • آموزش
    • فناوری
    • ارز دیجیتال
    • گوشی و تبلت
  • تماس با ما