برای اجاره آپارتمان 20 تا 35 متری در تهران چقدر پول لازم است؟ + جدول قیمت
کوچکتر شدن متراژ خانهها دیگر به معنای کاهش هزینه اجاره نیست. تازهترین بررسیها از بازار اجاره مسکن تهران نشان میدهد ریزمتراژها به یکی از پرتقاضاترین گزینههای مستأجران تبدیل شدهاند، اما افزایش تقاضا باعث شده هزینه اجاره این واحدها نیز رشد قابل توجهی داشته باشد. در این گزارش، نگاهی به قیمت اجاره آپارتمانهای ۲۰ تا ۳۵ متری در مناطق مختلف تهران و دلایل افزایش تقاضا برای این واحدها خواهیم داشت.
اجاره سوئیت در تهران چقدر آب میخورد؟
به گزارش خبرمحور به نقل از اقتصادنیوز، بررسی آگهی اجاره آپارتمانهای 20 تا 35 مترمربع در تهران نشان میدهد در محلههای جنوبی و نیمه جنوبی تهران همچنان امکان اجاره سوئیتهایی با ودیعه حدود ۱۰۰ میلیون تومان وجود دارد، اما مستأجران باید ماهانه بین ۱۰ تا ۱۸ میلیون تومان اجاره پرداخت کنند. برای نمونه، یک سوئیت ۳۴ متری بدون اتاق در محدوده جیحون با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده است.
افزایش هزینه سکونت در خانه های زیر 40 متر
در مقابل، با حرکت به سمت مناطق مرکزی و شمال غربی تهران، هزینه سکونت در واحدهای کوچک نیز به شکل محسوسی افزایش پیدا میکند. به عنوان مثال، یک آپارتمان ۳۵ متری در یوسفآباد با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۲۶ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. در شهرک غرب نیز فایلهای ۳۰ متری با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳۰ میلیون تومانی دیده میشود که نشان میدهد کوچک بودن متراژ الزاماً به معنای اجاره پایین نیست. همچنین در شرق تهران یک واحد ۳۵ متری زیرزمین در تهرانپارس با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده است.
اخبار مرتبط ببینید
اجارههای سرسامآور، بازنشستگان را به کوچ اجباری کشاند / بحران تازه مستأجران سالمند
ارزانترین مناطق تهران برای رهن خانه در تیر ۱۴۰۵ اعلام شد
شیفت مستأجران از میان متراژها به ریزمتراژها
نکته قابل توجه دیگر، کیفیت و امکانات این واحدهاست. بخش قابل توجهی از سوئیتهای زیر ۳۵ متر فاقد پارکینگ و آسانسور هستند و بسیاری از آنها در طبقات همکف یا زیرزمین قرار دارند. با این حال، در برخی محلهها مانند سلسبیل جنوبی یا یوسفآباد، واحدهای کوچک نوساز با آسانسور، انباری و دسترسی مناسب به حملونقل عمومی نیز در بازار دیده میشود که طبیعتاً با قیمتهای بالاتری عرضه شدهاند.
این وضعیت در حالی است که بررسیهای پیشین از بازار مسکن نشان داده بود طی ماههای اخیر، همزمان با افت توان خرید و ادامه رکود معاملات، بخشی از تقاضا از واحدهای میانمتراژ به سمت آپارتمانهای کوچکتر حرکت کرده است. افزایش تعداد خانوارهای تکنفره، رشد جمعیت مجردهای شاغل و محدودیت منابع مالی زوجهای جوان نیز از دیگر عواملی است که تقاضا برای این گروه از واحدها را افزایش داده است. با وجود این، کارشناسان معتقدند رشد تقاضا باعث نشده ریزمتراژها به گزینهای ارزان تبدیل شوند.
لیست قیمت اجاره آپارتمان ۲۰ تا ۳۵ متری در تهران
| موقعیت | متراژ (مترمربع) | ودیعه | اجاره |
| میدان ولیعصر | ۳۰ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۲۵ میلیون تومان |
| جیحون | ۳۰ | ۱۲۰ میلیون تومان | ۱۰ میلیون تومان |
| امام حسین (ع) | ۳۵ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱۳ میلیون تومان |
| شهرک غرب | ۳۰ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۳۰ میلیون تومان |
| سلسبیل جنوبی | ۳۳ | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۷ میلیون تومان |
| یافت آباد جنوبی | ۳۵ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۵ میلیون تومان |
| نیاوران | ۳۰ | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۵ میلیون تومان |
| سلیمانی | ۲۶ | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲ میلیون تومان |
| یوسف آباد | ۳۴ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۲۵ میلیون تومان |
| وحیدیه | ۳۵ | ۵۵۰ میلیون تومان | – |
| زرگنده | ۲۵ | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۲ میلیون تومان |
| شهر زیبا | ۳۳ | ۳۰۰ میلیون تومان | ۲۰ میلیون تومان |
| سبلان | ۳۴ | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۱ میلیون تومان |
| نارمک جنوبی | ۳۰ | ۶۰۰ میلیون تومان | – |
| شمس آباد | ۳۳ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱۸ میلیون تومان |
| یوسف آباد | ۳۰ | ۹۰۰ میلیون تومان | – |
هیچ نظر! یکی از اولین.