وام مسکن جدید برای زوجین / قسط ماهانه ۵۱ میلیون تومان شد
وام مسکن زوجین تهرانی با افزایش سقف تسهیلات اوراق به ۲ میلیارد تومان رسیده و با احتساب وام جعاله ۴۰۰ میلیون تومانی، متقاضیان در مجموع می‌توانند تا ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند؛ اما این افزایش سقف، هزینه سنگینی هم برای وام‌گیرندگان دارد. قسط ماهانه وام ۲ میلیاردی حدود ۴۰ میلیون تومان است و مجموع بازپرداخت وام خرید و جعاله به حدود ۶.۴۷ میلیارد تومان می‌رسد.
قسط ۵۱ میلیونی در انتظار متقاضیان وام مسکن
به گزارش خبر محور به نقل از نمناک؛ با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم، مبلغ وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین تهرانی به ۲ میلیارد تومان رسید. همچنین سقف وام جعاله (تعمیرات مسکن) نیز افزایش پیدا کرد. با این تغییر، مجموع تسهیلات قابل دریافت برای خرید یا ساخت مسکن به ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد؛ اما هزینه بازپرداخت این وام برای متقاضیان چقدر خواهد بود؟
مبلغ وام مسکن جدید چقدر شده است؟
هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم موافقت کرد. بر اساس این تصمیم، مبلغ وام خرید و ساخت مسکن در مناطق مختلف کشور تغییر کرده است.
سقف جدید وام مسکن به این شکل تعیین شده است:
| محل دریافت وام | وام انفرادی | وام زوجین |
|---|---|---|
| تهران | — | ۲ میلیارد تومان |
| مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر | ۸۰۰ میلیون تومان | ۱.۶ میلیارد تومان |
| سایر مناطق | ۶۰۰ میلیون تومان | ۱.۲ میلیارد تومان |
علاوه بر وام خرید یا ساخت، مبلغ وام جعاله مسکن نیز افزایش یافته و متقاضیان می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات تعمیرات دریافت کنند.
سود وام ۲ میلیاردی مسکن چقدر می‌شود؟
وام مسکن از محل اوراق تسه با نرخ سود ۲۲.۵ درصد پرداخت می‌شود. برای وام ۲ میلیارد تومانی با دوره بازپرداخت ۱۲ ساله، مبلغ قسط ماهانه حدود ۴۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان خواهد بود.
در پایان دوره بازپرداخت، وام‌گیرنده حدود ۵.۸ میلیارد تومان پرداخت می‌کند که نزدیک به ۳.۸ میلیارد تومان آن مربوط به سود تسهیلات است.
قسط وام جعاله ۴۰۰ میلیونی چقدر است؟
با افزایش سقف وام تعمیرات مسکن به ۴۰۰ میلیون تومان، مبلغ قسط ماهانه این تسهیلات حدود ۱۱ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان اعلام شده است.
بازپرداخت این وام در پایان دوره حدود ۶۷۰ میلیون تومان خواهد بود که نزدیک به ۲۷۰ میلیون تومان آن سود تسهیلات است.
سود کل وام ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیونی مسکن
افرادی که وام خرید یا ساخت مسکن ۲ میلیارد تومانی را همراه با وام جعاله ۴۰۰ میلیونی دریافت کنند، در مجموع ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات خواهند داشت.
با احتساب سود هر دو وام، مجموع هزینه بازپرداخت این تسهیلات حدود ۶.۴۷ میلیارد تومان خواهد بود. به این ترتیب، سود پرداختی برای دریافت این وام‌ها حدود ۴ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود.
وام مسکن جدید برای چه کسانی مناسب است؟
افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید متقاضیان را بیشتر می‌کند، اما مبلغ بالای اقساط ماهانه باعث شده بسیاری از خانوارها پیش از دریافت این تسهیلات، توان بازپرداخت خود را بررسی کنند. قسط حدود ۴۰ میلیون تومانی وام ۲ میلیاردی، برای بسیاری از متقاضیان نیازمند برنامه‌ریزی دقیق مالی است.
هزینه خرید اوراق تسه نیز باید هنگام محاسبه هزینه واقعی دریافت وام در نظر گرفته شود؛ زیرا متقاضی برای دریافت این تسهیلات علاوه بر بازپرداخت اقساط، باید هزینه خرید اوراق حق‌تقدم را نیز پرداخت کند.
بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | تلگرام | اینستاگرام | آپارات
هیچ نظر! یکی از اولین.