پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ | بهترین زمان خرید مشخص شد
فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان، در گفتگو با خبرنگاران با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن اعلام کرد: پس از هفت سال رکود، معاملات مسکن به آرامی افزایش یافته و برخی سازندگان از فروش امتناع می‌کنند که می‌تواند نشانه‌ای از اتمام دوره رکود باشد.
وی افزود: اگر در مذاکرات سیاسی و کاهش تنش‌ها توفیقی حاصل شود، بازار مسکن نسبت به بازارهای طلا، ارز و بورس موفق‌تر خواهد بود. محتمل‌ترین سناریو در این شرایط، افزایش قیمت است؛ روندی که به آرامی در حال شکل‌گیری است.
روند آرام افزایش قیمت مسکن
پورحاجت با اشاره به وضعیت خرید و فروش املاک کلنگی و زمین گفت: در سال‌های اخیر این بخش هم‌تراز با تورم افزایش قیمت داشته است، اما قیمت واحدهای مسکونی احداثی نسبت به تورم چندان افزایش نیافته و اکنون این رشد به صورت پلکانی مشاهده می‌شود.
وی درباره وضعیت ساخت و ساز تأکید کرد: بخش خصوصی تا اوایل دهه ۹۰ سالیانه حدود ۸۰۰ هزار واحد مسکونی می‌ساخت، اما با آغاز طرح مسکن مهر و سیاست‌های دستوری، تولید به حدود ۴۰۰ هزار واحد کاهش یافته است. بخش خصوصی در شرایط فعلی نیاز به حمایت و تسهیل قوانین دارد تا بتواند بازگشت موفقی به عرصه ساخت و ساز داشته باشد.
سازندگان از فروش امتناع می‌کنند
پورحاجت همچنین یادآور شد: تجربه شهرهای جدید مانند شیرین‌شهر و رامین نشان می‌دهد که سیاست‌های دستوری در ساخت و ساز موفق نبوده‌اند و سرمایه‌گذاری‌ها در این مناطق با استقبال کمی مواجه شده است. وی پیشنهاد داد که مجلس و دولت با رفع موانع قانونی و همکاری با بخش خصوصی، شرایط را برای رونق ساخت و ساز فراهم کنند.
هیچ نظر! یکی از اولین.