رهن خانه اطراف تهران هم سخت شد / خانههای ۶۰ تا ۷۰ متری نزدیک پایتخت چند؟
بازار رهن و اجاره آپارتمانهای کوچک و دوخوابه در اندیشه همچنان فاصله قیمتی قابلتوجهی میان فایلهای مختلف دارد؛ بهطوری که برای واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری دارای آسانسور و پارکینگ، ودیعه از حدود ۵۰۰ میلیون تومان شروع میشود و در برخی فایلها به ۹۰۰ میلیون تومان میرسد. بررسی آگهیهای موجود نشان میدهد بخش قابلتوجهی از فایلهای این محدوده در بازه ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان قرار دارند و سن بنا، فاز، طبقه و امکانات نقش مهمی در تعیین مبلغ رهن و اجاره دارند.
مستأجران از تهران به اطراف پایتخت رفتند
به گزارش خبر محور به نقل از اقتصادنیوز، بررسی بازار رهن و اجاره آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متری دوخوابه، دارای آسانسور و پارکینگ در شهر اندیشه در استان تهران نشان میدهد که قیمتهای پیشنهادی در این بازار، بسته به فاز، سن بنا، امکانات و شرایط ودیعه و اجاره، دامنه متفاوتی دارد. بررسی فایلهای موجود نشان میدهد برای این دسته از واحدها، میزان ودیعه از حدود ۵۰۰ میلیون تومان آغاز میشود و در برخی فایلها به ۹۰۰ میلیون تومان میرسد.
در همین فاز، یک واحد ۶۵ متری با ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه در بازار عرضه شده است. همچنین برای یک واحد ۶۰ متری، ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. یک فایل ۷۰ متری دیگر نیز با ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه و بدون اجاره ماهانه در فهرست آگهیها دیده میشود.
در فاز دو اندیشه نیز فایلهای موجود، دامنه متنوعی از قیمتها را نشان میدهند. برای یک واحد ۷۵ متری، ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. همچنین یک واحد ۶۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۶، در طبقه اول و دارای آسانسور و پارکینگ، با ۷۵۰ میلیون تومان ودیعه و بدون اجاره ماهانه عرضه شده است. دو فایل ۷۰ متری دیگر نیز با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان در این فاز آگهی شدهاند.
جدول قیمت رهن خانه در اندیشه
| مکان | متراژ (مترمربع) | رهن (تومان) | اجاره (تومان) |
|---|---|---|---|
| اندیشه فاز ۱ | ۷۰ | ۸۵۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۱ | ۶۵ | ۹۰۰ میلیون | ۶ میلیون |
| اندیشه فاز ۱ | ۶۰ | ۶۰۰ میلیون | ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار |
| اندیشه فاز ۱ | ۷۵ | ۶۰۰ میلیون | ۱۵ میلیون |
| اندیشه فاز ۲ | ۷۰ | ۸۰۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۲ | ۷۵ | ۵۵۰ میلیون | ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار |
| اندیشه فاز ۲ | ۷۰ | ۸۰۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۲ | ۶۵ | ۷۵۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۴ | ۷۰ | ۶۰۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۴ | ۶۶ | ۵۷۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۴ | ۷۰ | ۸۵۰ میلیون | — |
| اندیشه فاز ۴ | ۷۰ | ۷۰۰ میلیون | ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار |
مقایسه فایلهای موجود نشان میدهد برای واحدهای دوخوابه در محدوده ۶۰ تا ۷۰ متر، بخش قابل توجهی از فایلها با ودیعهای بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان عرضه میشوند؛ با این حال، فایلهایی با ودیعه ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان و همچنین فایلهایی با ودیعه ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان نیز در بازار وجود دارد. این اختلاف قیمت، بیش از هر چیز به موقعیت واحد، سال ساخت، طبقه و امکانات آن وابسته است. در این میان، واحدهای نوساز یا فایلهایی که از متریال با کیفیتتر و یا امکانات کاملتری مانند پارکینگ اختصاصی، انباری و آسانسور برخوردارند، در سطوح قیمتی بالاتری عرضه میشوند.
بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | تلگرام | اینستاگرام | آپارات
هیچ نظر! یکی از اولین.