قیمت خانههای دهه ۷۰ در تهران / منطقه گران کجاست؟
بازار مسکن تهران حتی در میان خانههای قدیمی نیز اختلاف قیمت قابل توجهی دارد؛ بهطوری که یک آپارتمان ساختهشده در دهه ۷۰ بسته به منطقه و محله میتواند با فاصله چندصد میلیون تومانی در هر مترمربع قیمتگذاری شود. بررسی فایلهای فروش در مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران نشان میدهد منطقه ۴ گرانترین و منطقه ۱۴ ارزانترین محدوده در میان مناطق بررسیشده بودهاند.
قیمت خانههای دهه ۷۰ در تهران
به گزارش خبرمحور به نقل از اکوایران؛ منطقه ۴ گرانترین محدوده در میان مناطق مورد بررسی است. متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان دهه هفتادی در ۲۶ فایل بررسیشده این منطقه حدود ۲۱۲ میلیون تومان بوده است. البته دامنه قیمتها بسیار گسترده است؛ از حدود ۹۷.۵ میلیون تومان در شمیراننو تا ۴۲۱ میلیون تومان در پاسداران. تفاوت محله، موقعیت ملک و مشخصات هر واحد در این فاصله قیمتی نقش دارد.
پس از منطقه ۴، منطقه ۸ قرار دارد. بررسی فایل های فروش در محلههایی مانند هفتحوض، مدائن، وحیدیه، نارمک جنوبی، سبلان و مجیدیه نشان میدهد متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای دهه ۷۰ در این منطقه حدود ۱۶۱ میلیون تومان در هر مترمربع است.
در منطقه ۱۳ نیز میانگین قیمت فایلهای بررسیشده به حدود ۱۵۲ میلیون تومان در مترمربع میرسد. قیمتهای ثبتشده در این نمونه از حدود ۱۰۳ میلیون تومان آغاز شده و تا ۲۲۱ میلیون تومان در هر مترمربع افزایش مییابد.
در مقابل، منطقه ۱۴ ارزانترین منطقه در میان چهار منطقه مورد بررسی بوده است. متوسط قیمت پیشنهادی ۲۳ فایل دهه هفتادی در محلههایی همچون شکوفه، آهنگ، جابری، شکیبا، دولاب و نیکنام حدود ۱۲۹ میلیون تومان در مترمربع محاسبه شده است.
اخبار مرتبط ببینید
برای خرید خانه ۸۵ متری در مرکز تهران چقدر پول لازم است؟ + جدول
قیمت جدید اجاره خانه در مناطق متوسطنشین تهران اعلام شد + جدول
در جدول زیر، نمونهای از فایلهای فروش آپارتمانهای ساختهشده در دهه ۷۰ در مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران، براساس آگهیهای منتشرشده در چند روز اخیر مرداد ۱۴۰۵ ارائه شده است.این ارقام متوسط قیمت پیشنهادی فایلهای فروش مورد بررسی در چند روز اخیر مرداد ۱۴۰۵ هستند و بیانگر متوسط قطعی معاملات مسکن در این مناطق نیستند.
| منطقه | محله | قیمت (تومان) | متراژ | سال ساخت |
|---|---|---|---|---|
| منطقه ۴ | هروی | ۲٬۶۵۳٬۰۶۰٬۰۰۰ | ۹۸ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۴ | پاسداران | ۴٬۲۱۳٬۳۳۰٬۰۰۰ | ۱۵۰ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۴ | نیروی دریایی | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۰ | ۱۳۷۵ |
| منطقه ۴ | تهرانپارس شرقی | ۱٬۸۳۳٬۳۳۳٬۰۰۰ | ۱۲۰ | ۱۳۷۲ |
| منطقه ۸ | هفت حوض | ۱٬۳۲۱٬۴۲۰٬۰۰۰ | ۵۶ | ۱۳۷۹ |
| منطقه ۸ | نارمک جنوبی | ۱٬۴۵۵٬۸۸۰٬۰۰۰ | ۶۸ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۸ | دردشت | ۱٬۹۴۵٬۲۰۰٬۰۰۰ | ۷۳ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۸ | مجیدیه | ۱٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۰ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۱۳ | قاسمآباد | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۰ | ۱۳۷۳ |
| منطقه ۱۳ | شکوفه | ۱٬۵۷۱٬۴۲۰٬۰۰۰ | ۷۰ | ۱۳۷۶ |
| منطقه ۱۴ | صد دستگاه | ۱٬۳۵۸٬۹۷۰٬۰۰۰ | ۷۸ | ۱۳۷۱ |
| منطقه ۱۴ | آهنگ | ۱٬۷۹۱٬۰۴۰٬۰۰۰ | ۶۷ | ۱۳۷۹ |
| منطقه ۱۴ | جابری | ۱٬۰۷۲٬۷۷۰٬۰۰۰ | ۵۵ | ۱۳۷۴ |
اخبار لحظه ای را در شبکه های اجتماعی خبر محور بخوانید.
هیچ نظر! یکی از اولین.